Recent opgefriste rijwoning in centrum Geraardsbergen
Lessensestraat 121, 9500 Geraardsbergen
Ref. 5256899
Beschrijving
Deze recent opgefriste woning bevindt zich in centrum Geraardsbergen.
Troeven: Conforme elektriciteit, nieuwe beglazing, conforme conformiteitsattest, ...
Voor meer info of een bezoek, kan u onderaan deze pagina rechtstreeks een afspraak inplannen.
Centrale ligging te Geraardsbergen
Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot 4e
Bewoonbare oppervlakte van ca. 110m² (incl. zolder)
Recente opfrissingen uitgevoerd
Vrij bij akte
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 48 m²
- Bewoonbare opp.
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Renovatiejaar
- 2017
- Slaapkamer 1
- 9 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Woonkamer
- 10 m²
- Keuken
- 4 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 236 kWh/m²
- EPC referentie
- 2818183
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 23/02/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De gevels zijn opgetrokken met gele keramische gevelbekleding. De woning beschikt niet over een privatieve buitenruimte.
Interieur
De woning omvat een bewoonbare opp. van ca. 110m² (incl. zolder) met volgende indeling: een voorplaats met toegang tot de leefruimte, keuken, gastentoilet en een droge kelder van 12 m², te bereiken via de leefruimte. Op de 1ste verdieping vindt u de eerste slaapkamer en badkamer. Tot slot zijn er op tweede verdieping nog twee slaapkamers voorzien en is er een vaste trap naar de zolder, die de mogelijkheid geeft om af te werken tot een 4e slaapkamer.
Energie
De woning beschikt sinds 2016 over nieuwe beglazing wat resulteert in een mooi EPC (Klasse C: 236 kWh/m2 jaar).
Ligging
Deze woning met instapklaar karakter bevindt zich in centrum Geraardsbergen, met in de nabije omgeving allerhande winkels, drank- en eetgelegenheden, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer, etc...
