Op te frissen bel-etage op centrale ligging te Gentbrugge

Emanuel Hielstraat 57, 9050 Gentbrugge

156 m²
2
1
25 m²
8 m²
€ 265.000

Ref. 4719451

Beschrijving

Een toffe bel-etage, gelegen op een boogscheut van het centrum en in één van de meest centrale wijken van Gentbrugge. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een te renoveren, op te frissen, bel-etage met dergelijke ligging!

Meer info of een bezoek ter plaatse? Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in!

Bewoonbare oppervlakte van 156m²

Buitenruimte van 33m²

Garage met automatische sectionaalpoort

Vernieuwde centrale verwarming op aardgas

Vrij bij akte

360° view

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
75 m²
Bewoonbare opp.
156 m²
Kadastraal inkomen
€ 709
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Terras 1
8 m²
Woonkamer
20 m²
Keuken
6 m²
Wasplaats
8.5 m²
Dressing
8.5 m²
Tuin
25 m²

Energie Prestaties

EPC categorie
EPC
522 kWh/m²
EPC referentie
2412038

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Bodemattest
Ja

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Gevels zijn opgetrokken in metselwerk van baksteen aan de voorzijde en met crépi aan de achterzijde. Draagvloeren verdieping in houten structuur. Tot slot is er reeds vernieuwde beglazing en schrijnwerk aanwezig. De woonst werd heel kwalitatief gebouwd en steevast goed onderhouden, doch is er renovatie of opfrissing vereist. Parkeermogelijkheden aanwezig in de omliggende straten of in de garage.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

U treft deze woning met huidige indeling. Inkomhal met toegang tot de kelder, wasplaats, afzonderlijk toilet, badkamer, garage en toegang tot de buitenruime. Op de eerste verdieping is er de keuken en woonkamer met open zicht. Tot slot werd de zolderverdieping ingedeeld in twee slaapkamers. Totale bewoonbare oppervlakte van 156m².

energie foto

Energie

EPC van 522 kWh/m²/jaar - UC: 2412038. Vernieuwde centrale verwarming op aardgas (2019). Nieuwe beglazing met alu schrijnwerk.

energie foto

Ligging

Deze bel-etage is gelegen op een heel centrale ligging te Gentbrugge, op een boogscheut van het centrum en in één van de meest centrale wijken. Deze woning heeft een vlotte bereikbaarheid naar tal van winkels, invalswegen, fiets- en wandelroutes, natuurdomeinen, ..

" Op te frissen bel-etage op heel centrale ligging te Gentbrugge"

— Michiel Vliebergh

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting