Luxe villa met topafwerking en zwembad in hartje Zwijnaarde
Ten Hulle 9, 9052 Gent
Ref. 6289669
Beschrijving
Luxe, comfort en moderne afwerking
Deze schitterende villa, gelegen in hartje Zwijnaarde, biedt alles wat u zoekt voor hoogstaand woongenot, gecombineerd met de nieuwste technieken.
Eigenschappen:
3 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers voor maximaal comfort.
Een ruim bureau, perfect voor thuiswerken.
Dressing en wasplaats voor extra gebruiksgemak.
Inpandige garage voor uw voertuigen en opslag.
Zwembad met luxe poolhouse voor ontspannen genieten.
Zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en airco voor energiezuinig en aangenaam wonen.
Domotica-systeem voor optimale controle over verlichting, verwarming en beveiliging.
Alle moderne technieken voor een toekomstgericht en comfortabel leven.
Deze villa combineert hoogwaardige afwerking met innovatieve technologieën, en ligt in het centrum van Zwijnaarde, dicht bij alle voorzieningen.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze unieke kans op luxueus wonen!
3 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers voor maximaal comfort.
Zwembad met luxe poolhouse voor ontspannen genieten.
Zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en airco voor energiezuinig en aangenaam wonen.
Domotica-systeem voor optimale controle over verlichting, verwarming en beveiliging.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 789 m²
- Bewoonbare opp.
- 262 m²
- Bouwjaar
- 2008
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 29 m²
- Slaapkamer 3
- 35 m²
- Woonkamer
- 42 m²
- Keuken
- 23 m²
- Wasplaats
- 6 m²
- Bureau
- 30 m²
- Tuin
- 624 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 36 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241016-0003405721-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Zwembad met luxe poolhouse voor ultieme ontspanning in uw eigen tuin
Interieur
3 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers voor maximaal comfort. Een ruim bureau, perfect voor thuiswerken. Dressing en wasplaats voor extra gebruiksgemak. Inpandige garage voor uw voertuigen en opslag
Energie
Zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en airco voor energiezuinig en aangenaam wonen. EPC = A = 36 kWh/(m2 jaar)
Ligging
Gelegen in het centrum van Zwijnaarde, op wandelafstand van winkels, restaurants en scholen. Uitstekende bereikbaarheid naar de E40, E17 en het openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Gent en omliggende steden. Vlakbij groene parken en recreatiemogelijkheden voor een perfecte balans tussen stad en natuur.
