Perfect onderhouden woning in gegeerde wijk Sint-Amandsberg

Ombeekhof 67, 9040 Gent

168 m²
3
1
100 m²
25 m²

Ref. 6045779

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een zeer gewilde buurt? Zoek niet verder! 
Deze prachtige woning in Sint-Amandsberg biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel, energiezuinig en stijlvol wonen.

Eigenschappen van de woning:
Zeer verzorgde en perfect onderhouden woning in een super gegeerde wijk.
De uitbreiding van de ruime leefruimte met zit-en eetgedeelte  zorgt voor een prachtige lichtinval in de volledige beneden verdieping.
Moderne keuken met alle voorzieningen en voldoende opbergruimte.
Eerste verdieping:
2 Ruime slaapkamer + 1 Slaapkamer of Bureau ideaal voor thuiswerk/hobbyruimte.
Badkamer met inloopdouche
Tweede verdieping:
Volledig afgewerkte zolder,  kwalitatief ingericht als studio of volwaardige slaapkamer met alle voorzieningen 
Airco met warmtepomp voorzien over de volledige woning.
Aanwezigheid van zonnepanelen.
Mooi aangelegde binnentuin en patio voor uw ontspanning.
Garage en een extra garage voor al uw parkeergelegenheid en opslag.
Deze woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en stijl in een van de beste wijken van Sint-Amandsberg. 
Mis deze unieke kans niet!
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact op.

Zeer verzorgde en perfect onderhouden woning in een super gegeerde wijk

Comfortabel, energiezuinig en stijlvol wonen

Airco met warmtepomp voorzien over de volledige woning

Aanwezigheid van zonnepanelen

Mooi aangelegde binnentuin en patio voor uw ontspanning

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
231 m²
Bewoonbare opp.
168 m²
Bouwjaar
1992
Renovatiejaar
2017
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
8 m²
Slaapkamer 4
25 m²
Terras 1
25 m²
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
13 m²
Keuken
12 m²
Wasplaats
2 m²
Tuin
100 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
124 kWh/m²
EPC referentie
20240603-0003269452-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 06/06/2024
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Mooi aangelegde binnentuin en patio voor uw ontspanning. Garage en een extra garage voor al uw parkeergelegenheid en opslag.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De uitbreiding van de ruime leefruimte met zit-en eetgedeelte zorgt voor een prachtige lichtinval in de volledige beneden verdieping. Moderne keuken met alle voorzieningen en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: 2 Ruime slaapkamer + 1 Slaapkamer of Bureau ideaal voor thuiswerk/hobbyruimte. Badkamer met inloopdouche Tweede verdieping: Volledig afgewerkte zolder, kwalitatief ingericht als studio of volwaardige slaapkamer

energie foto

Energie

EPC = 124 kWh/(m2 jaar) = B Airco met warmtepomp voorzien over de volledige woning. Aanwezigheid van zonnepanelen.

energie foto

Ligging

Gelegen te Sint-Amandsberg in een super gegeerde wijk.

" Bent u op zoek naar een instapklare woning in een zeer gewilde buurt? Zoek niet verder! "

— Ellen De Roo

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting