Perfect onderhouden woning in gegeerde wijk Sint-Amandsberg
Ombeekhof 67, 9040 Gent
Ref. 6045779
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een zeer gewilde buurt? Zoek niet verder!
Deze prachtige woning in Sint-Amandsberg biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel, energiezuinig en stijlvol wonen.
Eigenschappen van de woning:
Zeer verzorgde en perfect onderhouden woning in een super gegeerde wijk.
De uitbreiding van de ruime leefruimte met zit-en eetgedeelte zorgt voor een prachtige lichtinval in de volledige beneden verdieping.
Moderne keuken met alle voorzieningen en voldoende opbergruimte.
Eerste verdieping:
2 Ruime slaapkamer + 1 Slaapkamer of Bureau ideaal voor thuiswerk/hobbyruimte.
Badkamer met inloopdouche
Tweede verdieping:
Volledig afgewerkte zolder, kwalitatief ingericht als studio of volwaardige slaapkamer met alle voorzieningen
Airco met warmtepomp voorzien over de volledige woning.
Aanwezigheid van zonnepanelen.
Mooi aangelegde binnentuin en patio voor uw ontspanning.
Garage en een extra garage voor al uw parkeergelegenheid en opslag.
Deze woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en stijl in een van de beste wijken van Sint-Amandsberg.
Mis deze unieke kans niet!
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact op.
Zeer verzorgde en perfect onderhouden woning in een super gegeerde wijk
Comfortabel, energiezuinig en stijlvol wonen
Airco met warmtepomp voorzien over de volledige woning
Aanwezigheid van zonnepanelen
Mooi aangelegde binnentuin en patio voor uw ontspanning
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 231 m²
- Bewoonbare opp.
- 168 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Renovatiejaar
- 2017
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Slaapkamer 4
- 25 m²
- Terras 1
- 25 m²
- Woonkamer
- 20 m²
- Eetkamer
- 13 m²
- Keuken
- 12 m²
- Wasplaats
- 2 m²
- Tuin
- 100 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 124 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240603-0003269452-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 06/06/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Mooi aangelegde binnentuin en patio voor uw ontspanning. Garage en een extra garage voor al uw parkeergelegenheid en opslag.
Interieur
De uitbreiding van de ruime leefruimte met zit-en eetgedeelte zorgt voor een prachtige lichtinval in de volledige beneden verdieping. Moderne keuken met alle voorzieningen en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: 2 Ruime slaapkamer + 1 Slaapkamer of Bureau ideaal voor thuiswerk/hobbyruimte. Badkamer met inloopdouche Tweede verdieping: Volledig afgewerkte zolder, kwalitatief ingericht als studio of volwaardige slaapkamer
Energie
EPC = 124 kWh/(m2 jaar) = B Airco met warmtepomp voorzien over de volledige woning. Aanwezigheid van zonnepanelen.
Ligging
Gelegen te Sint-Amandsberg in een super gegeerde wijk.