Instapklare, stijlvolle woning in de groene long van Gent!
Nachtegaaldreef 50, 9040 Gent
Ref. 5566038
Beschrijving
In de schaduw van het Admiraalpark en Bergenkruis is de rust meteen voelbaar bij het inrijden van deze autoluwe straat. Hier krijgen wandelaars en fietsers nog absolute voorrang op straat. In de groenzones vlakbij is het leuk vertoeven voor groot & klein.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Gebruik van kwaliteitsvolle materialen
Drie volwaardige slaapkamers
Autoluwe straat
Groene omgeving
Laadpaal aanwezig
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 208 m²
- Bewoonbare opp.
- 195 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2011
- Tuin
- 208 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 386 kWh/m²
- EPC referentie
- 2943165-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 14/07/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De groene omgeving geeft binnen en buiten de woning een rustgevend groen decor en instant vakantiegevoel. Het achterliggend gebouw zorgen voor extra opbergruimte, of het creëren van een extra polyvalente ruimte of een ruim bureel.
Interieur
In deze woning zijn alle leefruimten en tuin volledig geluidsarm en visueel afgescheiden van de buren en werd gekozen voor duurzame materialen.
Energie
Wie elektrisch rijdt kan hier onmiddellijk aan de reeds voorziene laadpaal. Nest zorgt ervoor dat u de chauffage van op afstand kan regelen.
Ligging
In de schaduw van het Admiraalpark en Bergenkruis is de rust meteen voelbaar bij het inrijden van deze autoluwe straat. Hier krijgen wandelaars en fietsers nog absolute voorrang op straat. In de groenzones vlakbij is het leuk vertoeven voor groot & klein.
