Woning met vier slaapkamers en tuin op centrale ligging.
Ottergemsesteenweg 402, 9000 Gent
Ref. 6233205
Beschrijving
Woning met vier slaapkamers op centrale ligging.
Ontdek deze ruime gezinswoning op een groot perceel in een aangename en sociale buurt in de omgeving van het UZ.
Zeer goede verbinding met E17, E40en het centrum van Gent. Ook het openbaar vervoer en allerlei voorzieningen zijn vlakbij.
Met 4 slaapkamers is dit een woning op de groei.
Via de aparte inkomhal kom je bij de leefruimte, uitgerust met laminaat met verder de keuken en badkamer met inloopdouche.
Op elke verdieping beschik je telkens over 2 ruime slaapkamers om zo verder tot de zolderruimte te komen.
De woning beschikt verder over een grote, westelijk gerichte tuin met buitenberging.
Super handig is zeker ook de achteruitgang waar je makkelijk met de fiets tot de nabijgelegen straat komt.
Met een EPC-label C van 207kWh heb je geen renovatieverplichting en het dak geeft nog plaats voor een aantal zonnepanelen zodat je al snel naar een label B zakt.
Kortom, je nieuwe thuis wacht op jou aan de rand van Gent.
Vier slaapkamers
Grote tuin
Centrale ligging
Voordelig EPC
Uitweg langs achter
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 186 m²
- Bewoonbare opp.
- 122 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2014
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 17 m²
- Slaapkamer 4
- 14 m²
- Terras 1
- 50 m²
- Woonkamer
- 24 m²
- Eetkamer
- 5 m²
- Keuken
- 19 m²
- Bureau
- 0 m²
- Tuin
- 140 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 207 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240819-0003344514-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 21/08/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
De woning beschikt verder over een grote, westelijk gerichte tuin met buitenberging. Super handig is zeker ook de achteruitgang waar je makkelijk met de fiets tot de nabijgelegen straat komt.
Interieur
Met 4 slaapkamers is dit een woning op de groei. Via de aparte inkomhal kom je bij de leefruimte, uitgerust met laminaat met verder de keuken en badkamer met inloopdouche. Op elke verdieping beschik je telkens over 2 ruime slaapkamers om zo verder tot de zolderruimte te komen.
Energie
Met een EPC-label C van 207kWh heb je geen renovatieverplichting en het dak geeft nog plaats voor een aantal zonnepanelen zodat je al snel naar een label B zakt.
Ligging
Ontdek deze ruime gezinswoning op een groot perceel in een aangename en sociale buurt in de omgeving van het UZ. Zeer goede verbinding met E17, E40en het centrum van Gent. Ook het openbaar vervoer en allerlei voorzieningen zijn vlakbij.
