Uiterst smaakvol 1-slk appartement met zuidgericht terras
Eedverbondkaai 117, 9000 Gent
Ref. 5622320
Beschrijving
Dit klassevol 1 slaapkamer appartement is gelegen op de 4de verdiep aan de achterkant van Res. Verhaeren.
Het appartement straalt rust en luxe uit en is door de jaren heen reeds gerenoveerd en voorzien van alle comfort.
Gelegen tussen de stadskern en het station Gent-Sint-Pieters met een vlotte bereikbaarheid naar de stadsring, E40/E17 en op wandelafstand van tal van winkels.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met aansluitend het zongericht terras met zonneluifel, deze leefruimte is voorzien van zonnewering en airco..
Achter een ingebouwde kastenwand bevindt zich de praktische keuken met gasbekken, spoelbak, oven en inbouw koelkast+diepvries.
Ook de slaapkamer is voorzien van airco en een prachtig ingebouwde kastenwanden.
De badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en toilet en ook aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn aanwezig.
Het appartement beschikt verder ook over een ondergrondse kelderberging en de wagen kan gestald worden in de garagebox met elektrische poort, deze laatste is extra aan te kopen voor 35.000€.
Extra troeven:
Gunstig EPC - Label B = energiezuinig
Veiligheidsdeuren appartement + bergruimte
Instapklaar appartement met hotelallure
360° view
Kenmerken
1 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Lift
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 50 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Terras 1
- 6 m²
- Woonkamer
- 22 m²
- Keuken
- 5 m²
- Badkamer
- 5 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 126 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230608-0002913034-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 15/06/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
zongericht terras met elektrische zonneluifel, de leefruimte is voorzien van zonnescreens en airco
Interieur
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met aansluitend het zongericht terras met zonneluifel, de leefruimte is voorzien van zonnewering en airco.. Achter een ingebouwde kastenwand bevindt zich de praktische keuken met gasbekken, spoelbak, oven en inbouw koelkast+diepvries. Ook de slaapkamer is voorzien van airco en een prachtig ingebouwde kastenwanden waar je al je spullen kwijt kan. De badkamer heeft een inloopdouche, lavabo en toilet en ook aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn aanwezig. Het appartement beschikt verder ook over een ondergrondse kelderberging en de wagen kan gestald worden in de garagebox met elektrische poort, deze laatste is optioneel extra aan te kopen voor 35.000€.
Energie
Energielabel B - 126 KwH / (m2 jaar)
Ligging
Gelegen tussen de stadskern en het station Gent-Sint-Pieters met een vlotte bereikbaarheid naar de stadsring, E40/E17 en op wandelafstand van tal van winkels.
