Lichtrijk appartement met tuin in hartje Gent
Ferdinand Lousbergskaai 101, 9000 Gent
Ref. 6983733
Beschrijving
Welkom in Residentie Het Volk, gelegen aan de Ferdinand Lousbergskaai 101A, pal aan de geliefde Visserij. Hier woon je op een toplocatie: op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer, én vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen. Tegelijk geniet je van rust, want het appartement ligt discreet binnenin het gebouw, zonder direct contact met de straat.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaags gebouw met moderne architectuur. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze geeft uit op een ruim terras en een privatieve tuin – ideaal om buiten te genieten. De badkamer beschikt over een ligbad met geïntegreerde douche en dubbele lavabo. De twee slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot de tuin, wat zorgt voor een uniek wooncomfort.
Extra’s zoals een ruime privékelder en een fietsenstalling aan de voordeur maken dit plaatje compleet.
Comfortabel wonen op een centrale én rustige plek in Gent? Dit is jouw kans.
Contacteer Chiara gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – ik help je graag verder.
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Lift
Riolering
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 128 m²
- Bewoonbare opp.
- 72 m²
- Bouwjaar
- 2006
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 8 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 20 m²
- Keuken
- 10 m²
- Badkamer
- 6 m²
- Tuin
- 38 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 427 kWh/m²
- EPC referentie
- 20191121-0002220580-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 25/10/2024
- G-score
- A
- P-score
- A