Lichtrijk appartement met tuin in hartje Gent

Ferdinand Lousbergskaai 101, 9000 Gent

72 m²
2
1
38 m²
20 m²
€ 325.000

Ref. 6983733

Beschrijving

Welkom in Residentie Het Volk, gelegen aan de Ferdinand Lousbergskaai 101A, pal aan de geliefde Visserij. Hier woon je op een toplocatie: op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer, én vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen. Tegelijk geniet je van rust, want het appartement ligt discreet binnenin het gebouw, zonder direct contact met de straat.

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaags gebouw met moderne architectuur. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze geeft uit op een ruim terras en een privatieve tuin – ideaal om buiten te genieten. De badkamer beschikt over een ligbad met geïntegreerde douche en dubbele lavabo. De twee slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot de tuin, wat zorgt voor een uniek wooncomfort.

Extra’s zoals een ruime privékelder en een fietsenstalling aan de voordeur maken dit plaatje compleet.

Comfortabel wonen op een centrale én rustige plek in Gent? Dit is jouw kans.

Contacteer Chiara gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – ik help je graag verder.

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Lift

Riolering

Parlofoon

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
128 m²
Bewoonbare opp.
72 m²
Bouwjaar
2006
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Terras 1
20 m²
Woonkamer
20 m²
Keuken
10 m²
Badkamer
6 m²
Tuin
38 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
427 kWh/m²
EPC referentie
20191121-0002220580-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 25/10/2024
G-score
A
P-score
A

Ligging

Bekijk alle foto's van dit pand

Gratis Schatting