Stijlvol vernieuwd appartement met stadstuin in hartje Gent
Londenstraat 6, 9000 Gent
Ref. 6681344
Beschrijving
Ontdek dit schitterende appartement te Gent, een ware parel die volledig vernieuwd is en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met een ideale ligging in het hart van de stad, geniet u van de combinatie van rust en stedelijk leven, met alles wat Gent te bieden heeft binnen handbereik. Het appartement is doordrenkt van natuurlijk licht, waardoor elke ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.
Dit gelijkvloers appartement biedt een warm welkom met een royale leefruimte die dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht, perfect voor wie op zoek is naar een eigendom vol charme en stijl. De ruime en moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en kijkt uit op de ideale stadstuin, een rustig en groen plekje.
Dit appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een thuiskantoor. De prachtige badkamer, ingericht met moderne en hoogwaardige afwerking, biedt een oase van rust.
Kortom, dit is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar comfort, stijl en een uitgelezen locatie in Gent. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te ervaren!
De Londenstraat heeft een top ligging: vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor wie houdt van het bruisende stadsleven gecombineerd met comfort en toegankelijkheid. Dit appartement is niet alleen instapklaar, maar ook uitermate geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een combinatie van modern woongenot en het beste van Gent binnen handbereik.
Bel uw vastgoedmakelaar Leen: 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar Leen@altro-vastgoed.be
Charmante uitstraling
Veel lichtinval
Centrale ligging
Zeer gunstig EPC
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 135 m²
- Bewoonbare opp.
- 92 m²
- Renovatiejaar
- 2020
- Slaapkamer 1
- 6.68 m²
- Slaapkamer 2
- 6.6 m²
- Slaapkamer 3
- 12.81 m²
- Terras 1
- 45 m²
- Woonkamer
- 19.38 m²
- Badkamer
- 8.01 m²
- Tuin
- 45 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 163 kWh/m²
- EPC referentie
- 44021-G-OMV_2018019877/EP18083/A001/D01/SD001
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
Gelegen in de Londenstraat 6, bevindt het appartement zich in een rustige buurt met een oost-georiënteerd terras van 45 m², ideaal voor ochtendzon. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer combineert het gemak van stadsleven met de sereniteit van de omgeving. Het gebouw heeft een gesloten bebouwing en verkeert in uitstekende staat.
Interieur
Dit volledig vernieuwde gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime leefruimte die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de groene stadstuin. Met drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met zowel douche als ligbad, biedt het appartement alle nodige voorzieningen.
Energie
Het appartement heeft een EPC-waarde van 163 kWh/m², wat duidt op een gemiddelde energie-efficiëntie. Voorzieningen zoals aansluiting op waterleiding en aardgas zijn aanwezig, evenals een keuringsverslag elektriciteit. De recente renovatie in 2020 heeft bijgedragen aan een energiezuiniger gebouw.
Ligging
Gelegen in het hart van Gent, biedt de Londenstraat 6 een ideale mix van rust en stedelijk leven. Met een Mobiscore van 9/10 zijn winkels, scholen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Deze locatie biedt het beste van Gent binnen handbereik.
