Nieuwbouwappartement met terras aan de Voorhaven - 2 slk
Oslostraat 1, 9000 Gent
Ref. 6989182
Beschrijving
Gelegen aan de Voorhaven in de levendige wijk Muide, vlak bij het centrum van Gent, vind je dit lichtrijke en instapklare appartement van 97 m².
Een unieke kans op eerste bewoning in een rustige en moderne residentie, op een toplocatie met vlotte verbinding naar het centrum én de R4.
De ruime leefruimte sluit aan op een aangenaam terras van 12 m², perfect om te genieten van de zon of gezellig buiten te eten.
De volledig uitgeruste open keuken, 2 comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer (inloopdouche + ligbad), apart toilet en praktische berging/wasplaats zorgen voor optimaal wooncomfort.
Extra troeven:
Eerste bewoning – energiezuinig en volledig afgewerkt
Verkoop onder registratierechten (geen BTW)
Aangenaam terras van 12 m²
Dubbele beglazing, ventilatiesysteem, moderne afwerking
Privatieve kelderberging inbegrepen
Afgesloten fietsenstalling in het gebouw
Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats (€30.000)
Ideaal voor starters, koppels of investeerders die willen wonen of verhuren op een centrale en gegeerde locatie in Gent.
Voor meer informatie of een bezoek ? Neem dan zeker contact met me op !
Eerste bewoning – energiezuinig en volledig afgewerkt
Verkoop onder registratierechten (geen BTW)
Aangenaam terras van 12 m²
Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats (€30.000)
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Lift
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 97 m²
- Bouwjaar
- 2021
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Terras 1
- 12 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 7 m²
- Badkamer
- 6 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 78 kWh/m²
- EPC referentie
- 44021-G-DBA_2017057023/EP16647/A001/D02/5D026
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- B

Exterieur
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een rustige binnenzone met gemeenschappelijke toegangen naar de ondergrondse garage, kelderbergingen en fietsenstalling. Het terras van het appartement kijkt uit op de rustige binnentuin, ideaal voor wie houdt van privacy en rust.


Interieur
Het appartement biedt een moderne en functionele indeling, met een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit naadloos aan op de woonkamer. Er zijn twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een handige berging/wasplaats. De afwerking is strak, neutraal en tijdloos, waardoor je vlot je eigen stijl kunt toevoegen.

Energie
EPC = A = 78 kWh/(m2 jaar)

Ligging
Dit appartement bevindt zich op een unieke locatie aan de Voorhaven, in de opkomende en levendige Muidewijk – een stadsdeel in volle ontwikkeling, gekend om zijn mix van creativiteit, authenticiteit en waterzicht. De Muide-Meulestede vormt een dynamisch stadsdeel met een industriële flair, geliefd bij jonge gezinnen, creatieve ondernemers en stadsvernieuwers.