Lichtrijk en energie zuinig 1 slaapkamer appartement op toplocatie
Kouter 90, 9000 Gent
Ref. 5837779
Beschrijving
Langs de felbegeerde Kouter situeert zich dit lichtrijk appartement met aantrekkelijk uitzicht en prachtig zonneterras (12m2).
Dit 1 slaapkamer appartement bevindt zich op het 7de verdiep met zicht op de Ketelvaart (zijarm van de Leie) en ketelvest.
In het hartje van de stad, vlakbij winkels, openbaar vervoer, ondergrondse parkeerplaats, .........
De indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer met authentieke parketvloer, keuken, slaapkamer, toilet en badkamer + aparte berging.
Buitenschrijnwerk is vernieuwd in 2022 - hoogrendementsbeglazing
EPC = 157 kWh/(m2 jaar) = Label B
Het appartement komt inclusief :
Nieuw geplaatste keuken volgens offerte (wijzigingen aan keuken nog mogelijk en in samenspraak met koper )
Goedgekeurde elektriciteit
Nieuwe verlichtingsarmaturen
Een unieke locatie voor de jonge starter, een interessante investering of de ideale "pied a terre".
Maak nu je afspraak voor een bezoek
ellen@altro-vastgoed.be of contacteer Ellen : 0475.400.770
Absolute toplocatie langs kouter
Lichtrijk appartement op 7de verdiep met zicht op Ketelvaart
Inclusief nieuw geplaatste keuken
EPC = 157 kWh/m2 jaar = Label B
Kenmerken
1 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Lift
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 70 m²
- Bewoonbare opp.
- 58 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Terras 1
- 12 m²
- Woonkamer
- 26 m²
- Keuken
- 9 m²
- Badkamer
- 4 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 157 kWh/m²
- EPC referentie
- 20220405-0002577419-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
lichtrijk appartement met aantrekkelijk uitzicht en prachtig zonneterras (12m2)
Interieur
De indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer met authentieke parketvloer, keuken, slaapkamer, toilet en badkamer + aparte berging. Het appartement komt inclusief : Nieuw geplaatste keuken volgens offerte (wijzigingen aan keuken nog mogelijk en in samenspraak met koper ) Goedgekeurde elektriciteit Nieuwe verlichtingsarmaturen
Energie
Buitenschrijnwerk is vernieuwd in 2022 - hoogrendementsbeglazing EPC = 157 kWh/(m2 jaar) = Label B
Ligging
Langs de felbegeerde Kouter situeert zich dit lichtrijk appartement met aantrekkelijk uitzicht . Dit 1 slaapkamer appartement bevindt zich op het 7de verdiep met zicht op de Ketelvaart (zijarm van de Leie) en ketelvest. In het hartje van de stad, vlakbij winkels, openbaar vervoer, ondergrondse parkeerplaats, .........
