Knus 1 slk appartement - vlakbij UZ gent/station/De Sterre
Elfjulistraat 91A, 9000 Gent
Ref. 6328420
Beschrijving
Welkom in dit knus en gezellig 1 slaapkamer appartement, vlakbij het UZ Gent, de Sterre en Station Gent-Sint-pieters.
In het gebouw zijn slechts 4 appartementen, bewoond door doctoraatsstudenten.
Dit appartement, bestaande uit leefruimte met open keuken, badkamer met douche en 1 ruime slaapkamer is gelegen op het tweede verdiep aan de achterzijde van het gebouw.
Zeer rustig
Perfect voor studerende kinderen of als slimme investering.
Mooi rendement - momenteel verhuurd aan student voor 710€/maand
Geen gemeenschappelijke kosten of syndic-kosten
Dak werd in 2023 geïsoleerd + nieuwe roofing
Met zijn praktische indeling is dit appartement ideaal voor studenten of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte.
De gemeenschappelijke fietsenstalling zorgt ervoor dat u uw fiets veilig en gemakkelijk kunt opbergen.
Of het nu gaat om uw eigen comfort of om een investering in de toekomst, dit appartement biedt een uitstekende kans om te profiteren van zijn gunstige ligging en praktische voorzieningen.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Ellen : 0475.400.770
ellen@altro-vastgoed.be
Kenmerken
1 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 51 m²
- Bewoonbare opp.
- 51 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Woonkamer
- 10 m²
- Keuken
- 11 m²
- Badkamer
- 6 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 320 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240206-0003134748-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 27/04/2024
- G-score
- C
- P-score
- C
Exterieur
Gelegen op het tweede verdiep aan de achterzijde van het gebouw - super rustig. Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Interieur
Dit appartement bestaat uit leefruimte met open keuken, badkamer met douche en 1 ruime slaapkamer. In het gebouw zijn slechts 4 appartementen, geen gemeenschappelijke kosten of syndic-kosten.
Energie
EPC = D = 320 kWh/(m2 / jaar)
Ligging
vlakbij het UZ Gent, de Sterre en Station Gent-Sint-pieters. Verschillende campussen op wandel- en fietsafstand.
