Instapklare, uitstekend onderhouden woning regio Muide, Gent

Beschrijving

Heeft u interesse in een instapklare woning, gelegen regio Muide te Gent, in een rustige straat?
Dan is dit pand iets voor jou!

Contacteer me gerust voor meer info of het plannen van een bezoek.

Bezoeken mogelijk op het ALTRO-bezoekmoment van woensdag 15 juni tussen 16u00-17u30.
Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in!

Bewoonbare oppervlakte van 135m² (incl. zolder)

Perceeloppervlakte van 65m²

Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde

Aangename binnenkoer grenzend aan de keuken

Vrij bij akte

Michiel Vliebergh

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 65 m²
Bewoonbare opp.: 135 m²
Kadastraal inkomen: € 653
Slaapkamer 1: 15 m²
Slaapkamer 2: 14.5 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Terras 1: 12.5 m²
Woonkamer: 30 m²
Keuken: 8.5 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 293 kWh/m²
EPC referentie: 2601686

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja

Exterieur

Gevels zijn opgetrokken in metselwerk van baksteen en tegels. Draagvloeren verdiepingen in houten structuur. De woonst werd heel kwalitatief gebouwd en steevast goed onderhouden, doch is er opfrissing vereist inzake verwarming en beglazing. Parkeermogelijkheden aanwezig in de omliggende straten.

Interieur

In dit kader treft u deze woning met huidige indeling: inkomhal, gezellige woonkamer met eetplaats en toegang tot de open, lichtrijke, geïnstalleerde keuken, badkamer met douchecabine, toilet en meubel en de aangename koer met afsluitbare opbergruimte en/of wasplaats. Via de draaitrap heb je de multifunctionele ruimte dat dienst kan doen als slaapkamer en de volwaardige, afsluitbare slaapkamer. Op de zolderverdieping is er nog een dressing en slaapkamer aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder van ca. 10m².

Energie

EPC van 293 kWh/m²/jaar - UC: 2601686. Mits beperkte kosten kan deze woning over een gunstigere EPC beschikken!

Ligging

Deze instapklare woning is gelegen op een heel centrale ligging te Gent, regio Muide, op een boogscheut van het centrum en in een rustige straat. Deze woning heeft een vlotte bereikbaarheid naar tal van winkels, invalswegen, fiets- en wandelroutes, natuurdomeinen, .. Mobiscore van 8,9 op 10.