Hoogwaardig 2-slpk appartement op centrale ligging te Gent

Beschrijving

Welkom in de Johannes Schrantstraat 24, een oase van rust en comfort in het hart van Gent.

Dit prachtig recent gerenoveerd appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een lichtrijke woonkamer met open keuken. De hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen zorgen voor een stijlvolle en praktische inrichting. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnen, waardoor elke ruimte baadt in een warme, uitnodigende sfeer. De op maat gemaakte kasten zorgen voor extra bergruimte.

Gelegen in de Groene Vallei-wijk, geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl het bruisende stadscentrum van Gent op slechts een steenworp afstand ligt. Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke invalswegen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Mis deze unieke kans niet! Dit instapklaar appartement is perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en een toplocatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit schitterende appartement.

Lichtrijke leefruimte met open keuken en hoogwaardige afwerking

Instapklaar appartement met twee slaapkamers en moderne badkamer

Stijlvolle totaalrenovatie met kwaliteitsmaterialen

Gelegen in de groene en rustige wijk Groene Vallei, vlak bij het centrum van Gent

Gunstig EPC-label B

Stijn Van De Voorde

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Terras

Lift

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 68 m²
Bewoonbare opp.: 68 m²
Bouwjaar: 1970
Renovatiejaar: 2025
Terras 1: 13 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 117 kWh/m²
EPC referentie: 20250314-0003043781-RES-2

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 21/11/2023
G-score: A
P-score: A

Exterieur

Het appartement geniet van een ruim terras, met toegang via de slaapkamers en de woonkamer. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een aangename verbinding met de omgeving.

Interieur

Binnenin geniet je van een stijlvolle en instapklare afwerking met oog voor detail. De lichtrijke woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en slimme inbouwkasten maken het geheel compleet en bijzonder functioneel.

Energie

Met een gunstig EPC-label B scoort dit appartement uitstekend op vlak van energiezuinigheid. Dit betekent niet alleen een lagere energiefactuur, maar ook meer wooncomfort het hele jaar door. Een duurzame keuze, klaar voor de toekomst.

Ligging

Gelegen in de rustige Groene Vallei-wijk combineert dit appartement het beste van twee werelden: een groene, residentiële omgeving op wandelafstand van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.