Het exterieur van deze woning ademt rust, degelijkheid en ruimte. De gevel in warme tinten en de verzorgde voortuin creëren meteen een uitnodigende eerste indruk. De woning is vrijstaand en geniet rondom van groene zichten en natuurlijke privacy. De lange oprit aan de linkerzijde biedt moeiteloos plaats aan vijf wagens en leidt naar een ruime garage van 32 m², perfect voor wie nood heeft aan extra berging of een praktische werkruimte. De achtertuin is oostgericht, wat betekent dat je er ’s ochtends de eerste zonnestralen vangt en in de namiddag nog lang geniet van zuiderzonlicht. De tuin vormt een oase van rust, ideaal voor een gezellig terras, een moestuintje of speelhoek. Dankzij de ligging van het perceel en de open oriëntatie geniet je er de hele dag van licht en lucht. Het dak in leien, typerend voor de bouwperiode, geeft de woning zijn karakteristieke uitstraling. De robuuste bouwstructuur maakt dat een uitbreiding of ophoging perfect mogelijk is — een unieke kans om het exterieur naar eigen smaak te versterken en de woning toekomstgericht te hertekenen. Kortom: een verzorgd en solide exterieur dat vandaag charme uitstraalt, en morgen de ruimte biedt om nog meer uit te bouwen.

De woning werd opgetrokken in een solide betonnen structuur en is doorheen de jaren met zorg onderhouden, wat vandaag resulteert in een stabiele en betrouwbare basis. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte en een efficiënt energieverbruik. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing van de eerste generatie — functioneel en degelijk, maar met ruimte voor optimalisatie bij een toekomstige renovatie. Met een EPC-label C is de woning nu al energiezuinig binnen haar bouwcategorie, en met enkele gerichte aanpassingen — zoals hoogrendementsbeglazing en eventueel zonnepanelen — kan ze makkelijk evolueren naar een nog beter label. Het oostelijk georiënteerde perceel biedt bovendien ideale voorwaarden voor de plaatsing van zonnepanelen. De dakvlakken vangen gedurende de dag volop zonlicht, wat dit huis perfect maakt voor wie toekomstgericht en duurzaam wil wonen. De veranda aan de tuinzijde is een extra troef: een lichtrijke ruimte die dienst kan doen als tweede leefruimte, leeshoek of eetplaats, en die een vlotte verbinding vormt tussen interieur en tuin. De zoldervloer bestaat uit een houten roostering, die eenvoudig te verwijderen is. Dat maakt het technisch én structureel mogelijk om de woning in de toekomst op te hogen met een volwaardige extra bouwlaag — een bijzonder waardevolle optie voor wie het woonvolume verder wil vergroten. Kortom, een degelijk gebouwde woning met een sterk energetisch uitgangspunt, solide structuur en klaar potentieel voor duurzame optimalisaties.

De ligging van Reinaertweg 47 is zonder twijfel één van haar grootste troeven. Je woont er in een landelijke, groene omgeving waar vogels de toon zetten en waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen, maar tegelijk zit je vlak bij de belangrijkste verbindingswegen richting Gent, Merelbeke, Lochristi en de E17. De woning ligt in een residentiële buurt met ruime percelen en verzorgde voortuinen, ver weg van de drukte maar toch centraal. Op wandelafstand vind je openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van de Damvallei en het Park van Laarne uitnodigt tot wandelen, fietsen of gewoon even ademhalen. Wie hier woont, geniet van de ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit – een plek waar de natuur en het dagelijkse leven harmonieus samenkomen.