Te renoveren, halfopen, bebouwing op gunstige ligging

Heirbaan 211, 9200 Dendermonde

116 m²

3

1

200 m²

40 m²

€ 160.000

Ref. 6440609

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel? Dan is deze te renoveren woning precies wat je zoekt!
Met creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een leuke thuis creëren!

Gelegen op een interessante locatie, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren.

Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer me rechtstreeks!

Bewoonbare oppervlakte van 116m² (excl. zolder en garage)

Zuidwest georiënteerd perceel van 200m²

Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de

Renovatieplicht van toepassing

Onmiddellijk beschikbaar - vrij bij akte

Michiel Vliebergh

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 200 m²
Bewoonbare opp.: 116 m²
Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 1975
Kadastraal inkomen: € 441
Renovatieverplichting: Ja
Slaapkamer 1: 13.6 m²
Slaapkamer 2: 20.7 m²
Terras 1: 40 m²
Woonkamer: 16 m²
Eetkamer: 12 m²
Keuken: 10 m²
Wasplaats: 10 m²
Tuin: 200 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 744 kWh/m²
EPC referentie: 3183523

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 21/03/2024
G-score: D
P-score: D

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

Exterieur

De buitenruimte is afgesloten en biedt ook tal van mogelijkheden naar indeling toe, op heden is er een garage aanwezig. Naargelang eigen smaak en wensen kan deze buitenruimte worden aangepast.

Interieur

De indeling van de woning is praktisch en als volgt: inkomhal, woonkamer met zit- en eetruime, keuken, berging, badkamer en opbergruimte. De 1ste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en toegang tot de zolder, welke ook nog mogelijkheden biedt naar indeling.

Energie

EPC klasse F - 744 kWh/m²/jaar - UC: 3183523. Elektrische, niet conforme, keuring recent opgemaakt. De woning heeft 11 asbestmaterialen. Renovatieverplichting van toepassing. Verwarming met centrale verwarming en stookolie (conforme tank). Het bouwjaar van de woning is circa 1930 maar onderging sedert dan enkele, beperkte, aanpassingen. Met wat creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een leuke thuis creëren.