Lichtrijk handelspand met uitstekende commerciële ligging
Provincialebaan 79, 9200 Dendermonde
Ref. 4573015
Beschrijving
Dit handelspand/kantoorruimte heeft een uitstekende commerciële ligging op de grens van Buggenhout en Dendermonde met veel passage en voldoende parkeergelegenheid. Dit hoekpand heeft een lichtrijke handelsruimte met de nodige etalage, een apart toilet, een opbergruimte en een droge kelder met eigen vochtregulatie. Het pand is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt en heeft een oppervlakte van 105m². De handelsruimte is ook toegankelijk voor rolstoelgebruikers door de elektrische dubbele schuifdeur met sensor.
De woonruimte met 4 slaapkamers boven het handelspand wordt ook verkocht. U kunt dit pand ook als geheel aankopen.
Dit is ideaal indien u graag boven uw zaak wenst te wonen of dit als opbrengstwoning wenst te verhuren.
Uitstekende commerciële ligging
Lichtrijke handelsruimte
Kelder met vochtregulatie
Rolstoel toegankelijk
Voormalige apotheek
360° view
Kenmerken
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 172 m²
- Bewoonbare opp.
- 172 m²
- Bouwjaar
- 1981
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 299 kWh/m²
- EPC referentie
- 20120711-0001165672-00000003-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
Exterieur
Doordat het een hoekpand is, heb je een grote geveloppervlak met veel etalagemogelijkheid. Ideaal als zichtlocatie voor uw zaak.
Interieur
Dit hoekpand heeft een lichtrijke handelsruimte, een apart toilet, een opbergruimte en een droge kelder met eigen vochtregulatie. Het pand is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt en heeft een oppervlakte van 105m². De handelsruimte is ook toegankelijk voor rolstoelgebruikers door de elektrische dubbele schuifdeur met sensor. Deze voormalige apotheek is het ideale handelspand/kantoorruimte voor zij die wonen en werk wensten te combineren. De woonruimte met 4 slaapkamers boven het handelspand wordt ook verkocht. U kunt dit pand ook als geheel aankopen. Zo kunt u boven uw zaak wonen of als opbrengstwoning verhuren. https://altro-vastgoed.be/vastgoed/kopen/Dendermonde/9200/ruime-en-lichtrijke-duplex-met-4-slaapkamers/
Energie
Het handelspand wordt verwarmd op via gas met een centrale verwarming. De kelder bezit over een vochtregulatie systeem, ideaal als stockage!
Ligging
Dit handelspand/kantoorruimte, gelegen op de Provinciale Baan 79 te Dendermonde, heeft een uitstekende commerciële ligging op de grens van Buggenhout en Dendermonde. Dit zorgt voor veel passage, goede zichtbaarheid en voldoende parkeergelegenheid.