Ideale starterswoning in rustige straat
Veldstraat 26, 9200 Dendermonde
Ref. 6250153
Beschrijving
Welkom in deze instapklare woning, gelegen in een rustige buurt van Dendermonde, perfect voor starters of investeerders.
Met een EPC-label B hoef je je geen zorgen te maken over toekomstige renovatieverplichtingen. Dit is een woning waar je meteen kunt intrekken zonder gedoe.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming en is uitgerust met airconditioning in zowel de leefruimtes als de slaapkamers. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Dankzij de aangebouwde lichtrijke veranda, die niet alleen voor een overvloed aan daglicht zorgt maar ook extra ruimte biedt, voelt de woning nog ruimer aan. Daarnaast is er ook een ruime eetkamer, keuken en zitruimte die allemaal mooi in elkaar overvloeien.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of als logeerkamers. Daarnaast is er een ruime zolder, die eenvoudig omgebouwd kan worden tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van je wensen.
Extra opbergruimte vind je in de kelder, waar je zonder probleem seizoensgebonden spullen of andere zaken kunt opslaan. Ook is er een zeer ruime en goed onderhouden tuin.
Deze woning biedt een fantastische kans voor wie zonder zorgen wil starten of voor investeerders die op zoek zijn naar een solide pand. Mis deze kans niet om te genieten van een zorgeloos en comfortabel leven in Dendermonde!
Gezellige starterswoning of voor investeerders
EPC label B
ruime verzorgde tuin
Rustig maar toch centrale ligging
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 205 m²
- Bewoonbare opp.
- 166 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Slaapkamer 1
- 18.7 m²
- Slaapkamer 2
- 16.8 m²
- Slaapkamer 3
- 45 m²
- Woonkamer
- 12 m²
- Eetkamer
- 17 m²
- Keuken
- 8 m²
- Tuin
- 205 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 187 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240430-0003233289-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 02/05/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Zeer goed onderhouden en zonnig tuin
Interieur
Dankzij de aangebouwde lichtrijke veranda, die niet alleen voor een overvloed aan daglicht zorgt maar ook extra ruimte biedt, voelt de woning nog ruimer aan. Daarnaast is er ook een ruime eetkamer, keuken en zitruimte die allemaal mooi in elkaar overvloeien. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of als logeerkamers. Daarnaast is er een ruime zolder, die eenvoudig omgebouwd kan worden tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van je wensen. Extra opbergruimte vind je in de kelder, waar je zonder probleem seizoensgebonden spullen of andere zaken kunt opslaan.
Energie
Met een EPC-label B hoef je je geen zorgen te maken over toekomstige renovatieverplichtingen. Dit is een woning waar je meteen kunt intrekken zonder gedoe. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming en is uitgerust met airconditioning in zowel de leefruimtes als de slaapkamers. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Ligging
Rustig gelegen in een residentiële wijk maar toch op wandelafstand van Sint-Gillis-Dendermonde