Prachtig authentiek herenhuis in het centrum van Deinze.

Guido Gezellelaan 11, 9800 Deinze

240 m²
3
2
160 m²
€ 479.000

Ref. 6187592

Beschrijving

Bezoek op afspraak woensdag 11 sept. 
Bent u  op zoek naar een uitzonderlijk herenhuis dat uitblinkt door kwaliteit en oog voor detail? Ontdek deze unieke parel in Deinze. Dit karaktervolle huis straalt authenticiteit uit, beginnend met de indrukwekkende benedenverdieping. De grote living en eetplaats vormen het hart van de woning, met naadloze aansluiting op de lichtrijke keuken. De keuken, die uitkijkt op stadstuin en buiten naar binnen trekt, is zowel functioneel als sfeervol. Het vele groen zorgt voor een oase van rust midden in de stad. 
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een wasplaats met dressing en extra douche. De badkamer is uitgerust met authentieke meubels die bijdragen aan de charmante uitstraling van het huis.
Op de 2de verdieping vinden we een volwaardige 3de slaapkamer of een multifunctionele ruimte.
Dit herenhuis heeft bovendien een droge kelder, wat extra opslagruimte biedt. Met een gunstig EPC met label B, is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst.  Het authentieke karakter van deze woning zoals de vloer en glas-in-loodramen benadrukken deze unieke woning. 
De ligging van het huis is ideaal: midden in de stad, met parkeermogelijkheden direct voor de deur. 
Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en het comfort van dit bijzondere herenhuis. 

Karaktervol herenhuis

Centrale ligging

Natuurdomein Brielmeersen

Ruime leefruimtes met authentieke elementen

Zonnige stadstuin - Geschikt voor vrij beroep

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

2 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
160 m²
Bewoonbare opp.
240 m²
Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2000
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
60 m²
Woonkamer
40 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
19 m²
Tuin
160 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
198 kWh/m²
EPC referentie
20221107-0002715539-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 01/12/2022
G-score
B
P-score
B

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

De woning heeft een charmante uitstraling met haar klassieke gevel die de historische charme van de buurt weerspiegelt. De gevel is zorgvuldig gerenoveerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van de woning.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Het interieur van de gerenoveerde woning straalt een perfecte balans uit tussen historische charme en modern comfort. De authentieke elementen, zoals hoge plafonds en originele details, zijn smaakvol gecombineerd met eigentijdse afwerkingen en een volledig vernieuwde keuken en badkamer. Deze unieke mix creëert een warme, uitnodigende sfeer waarin stijl en functionaliteit hand in hand gaan.

energie foto

Energie

Deze karaktervolle 100-jarige woning combineert historische charme met moderne energie-efficiëntie, dankzij een grondige renovatie die het EPC-label naar B heeft gebracht. De verbeterde isolatie en vernieuwde installaties zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Zo geniet u van het beste van beide werelden: authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort.

energie foto

Ligging

Deinze is een levendige stad in de Leiestreek, gekend om haar groene omgeving en rijke culturele geschiedenis. Met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden biedt Deinze het perfecte evenwicht tussen stadse voorzieningen en landelijke rust. Dankzij de centrale ligging en uitstekende verbindingen naar omliggende steden, is Deinze een ideale plek om te wonen.

" Wenst u een huis met karakter? "

— Uw regio makelaar.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting