Prachtig authentiek herenhuis in het centrum van Deinze.
Guido Gezellelaan 11, 9800 Deinze
Ref. 6187592
Beschrijving
Bezoek op afspraak woensdag 11 sept.
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk herenhuis dat uitblinkt door kwaliteit en oog voor detail? Ontdek deze unieke parel in Deinze. Dit karaktervolle huis straalt authenticiteit uit, beginnend met de indrukwekkende benedenverdieping. De grote living en eetplaats vormen het hart van de woning, met naadloze aansluiting op de lichtrijke keuken. De keuken, die uitkijkt op stadstuin en buiten naar binnen trekt, is zowel functioneel als sfeervol. Het vele groen zorgt voor een oase van rust midden in de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een wasplaats met dressing en extra douche. De badkamer is uitgerust met authentieke meubels die bijdragen aan de charmante uitstraling van het huis.
Op de 2de verdieping vinden we een volwaardige 3de slaapkamer of een multifunctionele ruimte.
Dit herenhuis heeft bovendien een droge kelder, wat extra opslagruimte biedt. Met een gunstig EPC met label B, is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het authentieke karakter van deze woning zoals de vloer en glas-in-loodramen benadrukken deze unieke woning.
De ligging van het huis is ideaal: midden in de stad, met parkeermogelijkheden direct voor de deur.
Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en het comfort van dit bijzondere herenhuis.
Karaktervol herenhuis
Centrale ligging
Natuurdomein Brielmeersen
Ruime leefruimtes met authentieke elementen
Zonnige stadstuin - Geschikt voor vrij beroep
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 160 m²
- Bewoonbare opp.
- 240 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Renovatiejaar
- 2000
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 20 m²
- Slaapkamer 3
- 60 m²
- Woonkamer
- 40 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 19 m²
- Tuin
- 160 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 198 kWh/m²
- EPC referentie
- 20221107-0002715539-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 01/12/2022
- G-score
- B
- P-score
- B
Download documenten
Exterieur
De woning heeft een charmante uitstraling met haar klassieke gevel die de historische charme van de buurt weerspiegelt. De gevel is zorgvuldig gerenoveerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van de woning.
Interieur
Het interieur van de gerenoveerde woning straalt een perfecte balans uit tussen historische charme en modern comfort. De authentieke elementen, zoals hoge plafonds en originele details, zijn smaakvol gecombineerd met eigentijdse afwerkingen en een volledig vernieuwde keuken en badkamer. Deze unieke mix creëert een warme, uitnodigende sfeer waarin stijl en functionaliteit hand in hand gaan.
Energie
Deze karaktervolle 100-jarige woning combineert historische charme met moderne energie-efficiëntie, dankzij een grondige renovatie die het EPC-label naar B heeft gebracht. De verbeterde isolatie en vernieuwde installaties zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Zo geniet u van het beste van beide werelden: authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort.
Ligging
Deinze is een levendige stad in de Leiestreek, gekend om haar groene omgeving en rijke culturele geschiedenis. Met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden biedt Deinze het perfecte evenwicht tussen stadse voorzieningen en landelijke rust. Dankzij de centrale ligging en uitstekende verbindingen naar omliggende steden, is Deinze een ideale plek om te wonen.