Mooi afgewerkt appartement in hartje Deinze.
Ommegangstraat 14, 9800 Deinze
Ref. 6329587
Beschrijving
Bezoekdag do. 21 nov. (op afspraak)
Volledig opgeknapt appartement in hartje Deinze op een toplocatie vlakbij het station van Deinze. Ideaal voor starters, eenoudergezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar betaalbaar en verstandige wonen. Dit lichtrijke één slaapkamer appartement is volledig opgefrist en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door de leefruimte die baadt in het natuurlijk licht dankzij het zuidgericht balkon waar je kan genieten van het zonnetje. Aansluitend een stijlvolle, nieuwe keuken, ideaal voor wie graag kookt. De badkamer werd eveneens vernieuwd en straalt frisheid en comfort uit. De lift en het dak van het appartementsgebouw zijn 2 jaar geleden vernieuwd.
Dit appartement heeft momenteel een EPC-label F, wat wijst op een hogere energiebehoefte. Met een investering in een warmtepomp, ongeveer €6000, kan het energieprestatielabel echter aanzienlijk verbeteren tot label B. Dit biedt nieuwe bewoners niet alleen lagere energiekosten, maar verhoogt ook het wooncomfort en de toekomstwaarde van het appartement.
Daarnaast is de ligging een groot pluspunt: op slechts enkele minuten van het station, waardoor je een snelle verbinding hebt naar de omliggende steden. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op wandelafstand, wat het leven hier extra praktisch maakt.
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Deinze? Kom dan zeker eens een kijkje nemen! Dit appartement is niet alleen betaalbaar, maar ook slim gekozen voor wie een zorgeloze toekomst wil.
Ideale ligging
Vernieuwd appartement
Betaalbaar wonen
Zongericht terras
Kenmerken
1 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Lift
Riolering
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 52 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Renovatiejaar
- 2024
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Terras 1
- 10 m²
- Woonkamer
- 18 m²
- Keuken
- 5 m²
- Badkamer
- 4 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 534 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240816-0003342578-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Het appartement heeft een moderne en verzorgde uitstraling, met een heldere gevel en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een uitnodigende entree, passend bij de rustige maar centraal gelegen buurt.
Interieur
Dit appartement biedt een open en luchtige leefruimte, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij de grote ramen. De keuken is functioneel en praktisch ingericht en ligt aansluitend aan de woonruimte. De slaapkamer is eenvoudig en biedt voldoende ruimte voor diverse inrichtingsmogelijkheden, waardoor dit appartement veel potentie heeft om naar eigen smaak te personaliseren.
Energie
Dit appartement heeft momenteel een EPC-label F, wat wijst op een hogere energiebehoefte. Met een investering in een warmtepomp, ongeveer €6000, kan het energieprestatielabel echter aanzienlijk verbeteren tot label B. Dit biedt nieuwe bewoners niet alleen lagere energiekosten, maar verhoogt ook het wooncomfort en de toekomstwaarde van het appartement.
Ligging
Dit appartement ligt op een toplocatie in Deinze, op wandelafstand van het centrum en het station, waardoor alle voorzieningen dichtbij zijn. De buurt is in volle ontwikkeling: binnenkort wordt de straat vernieuwd en aangevuld met een groene strook, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling en extra leefkwaliteit. De omgeving combineert rust met stadscomfort, ideaal voor wie geniet van het beste dat Deinze te bieden heeft.