Instapklare gezinswoning op rustige toplocatie
Sint-Hubertstraat 65, 9800 Deinze
Ref. 6787486
Beschrijving
Bezoekdag 16 mei op afspraak.
In een rustige straat in Deinze, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante en betaalbare woning – ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis op een gunstige locatie.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en een open keuken. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van alle basiscomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de ruime badkamer, uitgerust met een douche in bad, een enkele lavabo en voldoende plaats voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping werd volledig omgebouwd tot een derde, ruime slaapkamer, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit.
Buiten geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras – perfect voor ontspanning. Daarnaast is er voldoende bergruimte voorzien, wat deze woning extra praktisch maakt.
Een betaalbare en verzorgde woning voor wie snel wil verhuizen zonder grote renovatie. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of voor de slimme investeerder. Snel zijn is de boodschap!
Instapklare woning op toplocatie: Rustige ligging in Deinze, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ruime leefruimte met open keuken: praktische ingerichte keuken en lichtrijke eet- en zithoek.
3 slaapkamers: Twee volwaardige kamers + ingerichte zolderkamer als derde, ruime slaapkamer.
Onderhoudsvriendelijk en voorzien van extra bergruimte.
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 190 m²
- Bewoonbare opp.
- 127 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Renovatiejaar
- 2024
- Kadastraal inkomen
- € 431
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 21 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 15 m²
- Eetkamer
- 12 m²
- Keuken
- 15 m²
- Tuin
- 190 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 205 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250430-0003590585-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D
Exterieur
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras – perfect voor elk seizoen. Achteraan is er extra opbergruimte voorzien, handig voor fietsen, tuinmateriaal of hobby’s. De buitenruimte straalt rust en gezelligheid uit.
Interieur
Binnenin vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer, en een ruime badkamer met bad-douchecombinatie en plaats voor wasmachine en droogkast. De indeling is logisch en geschikt voor zowel gezinnen als koppels.
Energie
De woning heeft een gunstig EPC-label C, wat wijst op een solide energieprestatie en een goed algemeen comfortniveau. Dit is een mooi resultaat voor een woning van deze bouwperiode. Het zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en beheersbare energiekosten.
Ligging
Gelegen in een rustige straat in Deinze, combineert deze woning stilte met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor gezinnen of wie graag alles binnen handbereik heeft.
