Zeer goed onderhouden 3slpk-woning te Koolkerke.

Noorderboomgaard 33, 8000 Brugge

147 m²
3
1
54 m²

Ref. 5264515

Beschrijving

Te Koolkerke, op wandelafstand van het domein 'Fort van Beieren', vinden we deze zeer goed onderhouden woning in een zeer rustige woonomgeving. De eigendom is gelegen op een perceel van 212m² en heeft aan de achterzijde van het perceel een mogelijkheid tot een breed en verzicht over het achterliggend Koetsen-domein. Op het gelijkvloers is deze woning voorzien van een ruime inkomhal, een leef- en eetruimte (oa voorzien van een gesloten haard-allesbrander) met aansluitend een ruime keuken. Achteraan de woning is er een veranda over de gehele perceelbreedte, met oa apart toilet en voorziening voor wasmachine & droogkast. Palend aan de keuken verkrijgen we, via de traphal, toegang naar een praktische kelderruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een met smaak, gerenoveerde badkamer (°2020), voorzien van een grote inloopdouche, lavabo en toilet. Via een zoldertrap is er toegang naar de gerieflijke zolder, waarvan de tussenvloer en het dak voorzien zijn van isolatie. Deze woning resulteert in een zeer gunstig EPC-label C, dit oa dankzij het voorzien van nieuw buitenschrijnwerk (PVC) en dubbele beglazing (°2012), een nieuwe HR+ketel (°2016), enz. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse in te plannen? Contacteer Katrien Le Roy via 0477 46 53 11 (7/7) of via mail naar katrien@altro-vastgoed.be

Rustige woonomgeving.

3 slaapkamers

Goed-geïsoleerde zolder

Zeer gunstige EPC-score C

Mogelijkheid tot een breed en verzicht over het achterliggend Koetsen-domein.

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Kelder

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
212 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Bouwjaar
1967
Slaapkamer 1
14.88 m²
Slaapkamer 2
16.11 m²
Slaapkamer 3
7.63 m²
Woonkamer
31.8 m²
Keuken
12 m²
Tuin
54 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
225 kWh/m²
EPC referentie
20230228-0002824102-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 03/03/2023
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

De mogelijkheid bestaat om een breed- en verzicht te creëren over het achterliggend Koetsen-domein.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een met smaak, gerenoveerde badkamer (°2020, voorzien van een grote inloopdouche, lavabo en toilet).

energie foto

Energie

Deze woning resulteert in een zeer gunstig EPC-label C, dit oa dankzij het voorzien van nieuw buitenschrijnwerk (PVC) met dubbele beglazing (°2012) en een nieuwe HR+ketel (°2016).

energie foto

Ligging

Te Koolkerke, op wandelafstand van het domein Fort van Beieren, vinden we deze zeer goed onderhouden woning in een zeer rustige woonomgeving.

" Zeer goed onderhouden 3slpk-woning te Koolkerke."

— Katrien Le Roy

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting