Ruime 4-slpk-gezinswoning op rustige locatie mét garage!

Beschrijving

Deze licht te renoveren 4-SLPK-GEZINSWONING met GARAGE is gelegen op een perceel van 158m² met een ZW-georiënteerde TUIN. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte, keuken met aanpalend terras en Zuid-West georiënteerde tuin, garage (incl elektrische poort) met aansluitende technische ruimte. De woning is over de gehele oppervlakte voorzien van een kruipkelder. De 1e verdieping biedt plaats aan 4 slaapkamers en een badkamer (met ligbad, lavabo en toilet). De 2e verdieping, tevens bereikbaar met een kwalitatieve vaste trap, heeft alle potentieel om ingericht te worden als extra woonruimte/slaapkamer of bureauruimte. Bovendien beschikt deze woning over een EPC-label C alsook over een ASBESTVEILIG Asbestattest! Wenst u deze woning te bezichtigen? Een bezoekmoment wordt voorzien op ZATERDAG 9 SEPTEMBER vanaf 14u. Voor het inplannen van een afspraak, contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of via mail naar katrien@altro-vastgoed.be.

Licht te renoveren.

Perceel van 158m² met ZW-georiënteerde tuin.

Inpandige garage + volledig voorzien van kruipkelder.

4 slaapkamers.

Volwaardig 2de verdiep.

Bénédicte Van Outryve D'ydewalle

360° view

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 158 m²
Bewoonbare opp.: 185 m²
Bouwjaar: 1975
Slaapkamer 1: 13.16 m²
Slaapkamer 2: 10.32 m²
Slaapkamer 3: 12.13 m²
Slaapkamer 4: 10.07 m²
Terras 1: 10 m²
Woonkamer: 14.39 m²
Eetkamer: 17.15 m²
Keuken: 12.43 m²
Tuin: 75 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 205 kWh/m²
EPC referentie: 20230828-0002972208-RES-2

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 26/08/2023
G-score: D
P-score: D

Exterieur

De zuid/west georiënteerde tuin + terras zijn extra troeven voor deze gezinswoning.

Interieur

Deze licht te renoveren woning heeft heel wat te bieden: inpandige garage, volledig voorzien van een kruipkelder, ZW-georiënteerde tuin, 4 slaapkamers + volwaardig 2e verdiep dat kan ingericht worden als leef-/slaapruimte of bureauruimte.