Goed & rustig gelegen 3-slpk-woning met Z-georiënteerde tuin
Graaf de Mûelenaerelaan 16, 8000 Brugge
Ref. 5523258
Beschrijving
IN OPTIE - Deze aangename, lichtrijke 3-SLPK-GEZINSWONING met Z-georiënteerde tuin & terras is gelegen op een perceel van 110m². Deze woning bevindt zich in de stadsrand, op een centrale doch zeer rustige en residentiële locatie. Het gelijkvloers van deze woning omvat een inkomhal met vestiaire, een ZEER AANGENAME ruime leef- en eetruimte met open haard op hout, een recent volledig NIEUW geïnstalleerde en goed voorziene KEUKEN, een volledig NIEUW uitgeruste BADKAMER (met inloopdouche, toilet en lavabo), een wasruimte, een praktische buitenberging en annex Zuid-georiënteerd terras en tuin. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers. De 2e verdieping, tevens bereikbaar met een vaste trap, biedt een oppervlakte van 28m² dat als extra slaapkamer of polyvalente ruimte kan gebruikt worden. Het EPC-certificaat dateert van 2020, echter werd er ondertussen een nieuwe energiebesparende condenserende gaswandketel geplaatst (°2023).
Deze woning wordt verkocht met een RICHTPRIJS.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Voor het inplannen van een afspraak, contacteer Katrien Le Roy.
Zeer aangename leef- en eetruimte
Volledig nieuw en goed uitgeruste keuken
Volledig nieuwe badkamer
Zuid-georiënteerde tuin + terras
3 slaapkamers
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 110 m²
- Bewoonbare opp.
- 133 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Renovatiejaar
- 2022
- Slaapkamer 1
- 14.71 m²
- Slaapkamer 2
- 13.12 m²
- Slaapkamer 3
- 28.9 m²
- Terras 1
- 13 m²
- Woonkamer
- 21.32 m²
- Eetkamer
- 11.2 m²
- Keuken
- 13.47 m²
- Tuin
- 20 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 400 kWh/m²
- EPC referentie
- 20201124-0002342951-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Deze woning geniet van een Zuid-georiënteerde tuin + terras!
Interieur
Recent werd een volledig nieuw geïnstalleerde en goed voorziene keuken geplaatst alsook een compleet nieuwe badkamer.
Energie
Het EPC-certificaat dateert van 2020, echter werd er ondertussen een nieuwe energiebesparende condenserende gaswandketel geplaatst (°2023).
Ligging
Deze woning bevindt zich in de stadsrand, op een centrale doch zeer rustige en residentiële locatie.
