Goed gelegen eengezinswoning met garage en mooie tuin
Kerkhofstraat 663, 2850 Boom
Ref. 7141977
Beschrijving
Ruime gezinswoning met karakter in hartje Boom
Richtprijs: €349.000 – EPC-label C - beschikbaarheid: vanaf akte
Centraal gelegen met vlotte bereikbaarheid
Deze stevige, centraal gelegen woning vormt het perfecte vertrekpunt voor wie een ruime gezinswoning naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de strategische ligging in Boom bent u in een oogwenk in Antwerpen, Mechelen of Brussel via de A12 en E19. Scholen, winkels en het groene Provinciaal Domein De Schorre liggen vlakbij.
Veel leefruimte en natuurlijke lichtinval
De inkomhal leidt naar een gezellige leefruimte met salon en eetkamer, in directe verbinding met de keuken. Aansluitend nodigt een lichtrijke veranda uit om te genieten van het uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en groene zone. Hier is ook een handige berging of werkplaats aanwezig.
Vier slaapkamers en praktische kelder
Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt een vierde, ruime slaapkamer en extra bergruimte. De woning is volledig onderkelderd met een garage van 31 m² en een wasruimte van 12 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin: ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag.
Sterke basis met groeipotentieel
Met zijn solide bouwstructuur, royale volumes en aangename tuin is dit huis dé kans om een warme, eigentijdse gezinswoning te creëren op een toplocatie.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek via emma@altro-vastgoed.be en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning.
Ruime woning met 3/4 slaapkamers
Garage voorzien
Mooie ruime / diepe tuin
Veel potentieel
Gunstig EPC-label C
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 437 m²
- Bewoonbare opp.
- 265 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Renovatiejaar
- 2024
- Kadastraal inkomen
- € 907
- Slaapkamer 1
- 16.5 m²
- Slaapkamer 2
- 16.5 m²
- Slaapkamer 3
- 3 m²
- Slaapkamer 4
- 18.6 m²
- Terras 1
- 50 m²
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 8 m²
- Tuin
- 285 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 253 kWh/m²
- EPC referentie
- 0003665788
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Asbestattest
- Ja, 25/08/2025
- G-score
- C
- P-score
- D

Download documenten
Exterieur
Zonnige tuin met terras voor ontspanning in alle seizoenen. Berging of werkplaats geeft ruimte voor fietsen, hobby’s en opslag.
Interieur
Lichte leefruimte en vier slaapkamers bieden volop plek voor het hele gezin. Handige kelder met garage en wasruimte zorgt voor extra gemak.
Energie
Gunstig EPC-label C betekent lagere energiekosten en een solide start voor verdere verduurzaming.
Ligging
Winkels, scholen en De Schorre vlakbij, met snelle uitvalswegen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel. Hier woont u centraal én rustig.




















