2-slaapkamerappertement op een boogscheut van Berlare Donk!
Donklaan 116, 9290 Berlare
Ref. 7596249
Beschrijving
Op zoek naar de ideale combinatie van rust, comfort en een toplocatie? Dit instapklare appartement aan de Donklaan 116 in Berlare biedt u het beste van twee werelden.
Gelegen op een steenworp van het prachtige Donkmeer geniet u hier dagelijks van een uniek vakantiegevoel in een groene omgeving. Niet alleen de ligging is een enorme troef, ook op technisch vlak scoort deze woning uitmuntend. Met een gunstig EPC-label B, een volledig conforme elektriciteitskeuring en een asbestveilig attest koopt u hier absolute gemoedsrust voor de toekomst.
De indeling van het appartement is uiterst praktisch en aangenaam. Bij binnenkomst treft u een lichtrijke woonkamer met aansluitend een functionele keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een bureau/slaapkamer. De centrale gang leidt naar de tweede slaapkamer en de recent volledig vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en hoogwaardige afwerking.
Een groot financieel voordeel is de afwezigheid van een syndicus, waardoor de gemeenschappelijke lasten zeer laag blijven. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabel eigendom zonder hoge maandelijkse kosten.
Bij het appartement hoort een verplicht mee aan te kopen autostaanplaats voor een bedrag van €15.000, zodat u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek in deze populaire buurt.
Mis deze kans niet om te wonen of te investeren!
Toplocatie bij het Donkmeer
EPC B, asbestveilig en elektriciteit conform
Minimale vaste kosten, geen syndicus
Volledig instapklaar
Autostaanplaats op eigen terrein
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 77 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Slaapkamer 1
- 9.68 m²
- Slaapkamer 2
- 8.19 m²
- Woonkamer
- 15.688 m²
- Keuken
- 22.156 m²
- Badkamer
- 7.038 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 186 kWh/m²
- EPC referentie
- 20221114-0002041565-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 07/12/2022
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Exterieur
Bij het appartement hoort een verplicht mee aan te kopen autostaanplaats voor 15.000 euro, waardoor parkeerstress aan de Donk definitief verleden tijd is. Omdat er geen syndicus aanwezig is, profiteert u van uitzonderlijk lage gemeenschappelijke kosten. Bovendien is het gebouw asbestveilig verklaard, wat zorgt voor een zorgeloze investering.
Interieur
De binnenruimte is praktisch ingedeeld met een lichtrijke woonkamer, een aansluitende keuken en twee slaapkamers. Een grote troef is de volledig vernieuwde badkamer die modern is afgewerkt met een stijlvolle inloopdouche. Het geheel is instapklaar en biedt een aangename, frisse woonomgeving voor de nieuwe bewoners.
Energie
Dankzij een gunstig EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met lage maandelijkse verbruikslasten. De elektrische installatie is volledig conform gekeurd, wat getuigt van een technisch uitmuntend onderhouden appartement. U investeert hier in een toekomstbestendig eigendom dat voldoet aan alle moderne kwaliteitsnormen.
Ligging
Dit appartement aan de Donklaan 116 in Berlare bevindt zich op een absolute toplocatie op slechts enkele stappen van het recreatieve Donkmeer. U geniet hier dagelijks van de rust van de natuur, prachtige wandelpaden en de nabijheid van gezellige terrasjes. Het is de ideale plek voor wie houdt van een permanent vakantiegevoel in eigen land.











