2-slaapkamerappertement op een boogscheut van Berlare Donk!

Donklaan 116, 9290 Berlare

77 m²
2
1
€ 180.000

Ref. 7596249

Beschrijving

Op zoek naar de ideale combinatie van rust, comfort en een toplocatie? Dit instapklare appartement aan de Donklaan 116 in Berlare biedt u het beste van twee werelden.

Gelegen op een steenworp van het prachtige Donkmeer geniet u hier dagelijks van een uniek vakantiegevoel in een groene omgeving. Niet alleen de ligging is een enorme troef, ook op technisch vlak scoort deze woning uitmuntend. Met een gunstig EPC-label B, een volledig conforme elektriciteitskeuring en een asbestveilig attest koopt u hier absolute gemoedsrust voor de toekomst.

De indeling van het appartement is uiterst praktisch en aangenaam. Bij binnenkomst treft u een lichtrijke woonkamer met aansluitend een functionele keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een bureau/slaapkamer. De centrale gang leidt naar de tweede slaapkamer en de recent volledig vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en hoogwaardige afwerking.

Een groot financieel voordeel is de afwezigheid van een syndicus, waardoor de gemeenschappelijke lasten zeer laag blijven. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabel eigendom zonder hoge maandelijkse kosten.

Bij het appartement hoort een verplicht mee aan te kopen autostaanplaats voor een bedrag van €15.000, zodat u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek in deze populaire buurt.

Mis deze kans niet om te wonen of te investeren!

Toplocatie bij het Donkmeer

EPC B, asbestveilig en elektriciteit conform

Minimale vaste kosten, geen syndicus

Volledig instapklaar

Autostaanplaats op eigen terrein

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Parkeren

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Bewoonbare opp.
77 m²
Bouwjaar
1930
Slaapkamer 1
9.68 m²
Slaapkamer 2
8.19 m²
Woonkamer
15.688 m²
Keuken
22.156 m²
Badkamer
7.038 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
186 kWh/m²
EPC referentie
20221114-0002041565-RES-2

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 07/12/2022
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Bij het appartement hoort een verplicht mee aan te kopen autostaanplaats voor 15.000 euro, waardoor parkeerstress aan de Donk definitief verleden tijd is. Omdat er geen syndicus aanwezig is, profiteert u van uitzonderlijk lage gemeenschappelijke kosten. Bovendien is het gebouw asbestveilig verklaard, wat zorgt voor een zorgeloze investering.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

De binnenruimte is praktisch ingedeeld met een lichtrijke woonkamer, een aansluitende keuken en twee slaapkamers. Een grote troef is de volledig vernieuwde badkamer die modern is afgewerkt met een stijlvolle inloopdouche. Het geheel is instapklaar en biedt een aangename, frisse woonomgeving voor de nieuwe bewoners.

energie foto

Energie

Dankzij een gunstig EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met lage maandelijkse verbruikslasten. De elektrische installatie is volledig conform gekeurd, wat getuigt van een technisch uitmuntend onderhouden appartement. U investeert hier in een toekomstbestendig eigendom dat voldoet aan alle moderne kwaliteitsnormen.

energie foto

Ligging

Dit appartement aan de Donklaan 116 in Berlare bevindt zich op een absolute toplocatie op slechts enkele stappen van het recreatieve Donkmeer. U geniet hier dagelijks van de rust van de natuur, prachtige wandelpaden en de nabijheid van gezellige terrasjes. Het is de ideale plek voor wie houdt van een permanent vakantiegevoel in eigen land.

" Dit appartement is perfect voor wie graag op een bruisende plaats wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. "

— Hanne, regioverantwoordelijke Berlare

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting