Duplex appartement in het hart van Lokeren!
Roomstraat 33, 9160 Lokeren
Ref. 7581286
Beschrijving
Dit lichtrijke duplexappartement verrast meteen met zijn uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en doordachte indeling.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale, lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. De indeling over twee verdiepingen versterkt het gevoel van ruimte en comfort.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een bijzonder ruime overloop die perfect kan ingericht worden als speelruimte, bureau of hobbyhoek. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een bad, terwijl op de bovenverdieping reeds alle voorzieningen aanwezig zijn om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Een aparte berging/wasplaats zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Met een gunstig EPC-label B woon je hier energiezuinig en comfortabel. Combineer dit met de uiterst centrale ligging in Lokeren, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, en je weet dat dit appartement een unieke opportuniteit is voor wie ruim en centraal wil wonen.
Interesse in een bezoek of wens je meer informatie? Contacteer Melanie via 0478 64 85 78 of melanie@altro-vastgoed.be
Ruim en lichtrijk duplex appartement
3 slaapkamers en polyvalente ruimte
Mogelijkheid tot een tweede badkamer
Energiezuinig woning in het hartje van Lokeren
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Lift
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 128 m²
- Bewoonbare opp.
- 128 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Renovatiejaar
- 2020
- Kadastraal inkomen
- € 771
- Slaapkamer 1
- 12.5 m²
- Slaapkamer 2
- 16.49 m²
- Slaapkamer 3
- 7.4 m²
- Woonkamer
- 35 m²
- Keuken
- 7.7 m²
- Badkamer
- 5.2 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 116 kWh/m²
- EPC referentie
- 20260130-0003788116-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- D
Interieur
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een royale, lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. De indeling over twee verdiepingen versterkt het gevoel van ruimte en comfort. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een bijzonder ruime overloop die perfect kan ingericht worden als speelruimte, bureau of hobbyhoek. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een bad, terwijl op de bovenverdieping reeds alle voorzieningen aanwezig zijn om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Een aparte berging/wasplaats zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Energie
Met een gunstig EPC-label B woon je hier energiezuinig en comfortabel.
Ligging
Meer centraal in Lokeren kan niet! Dit appartement in de Roomstraat ligt op wandelafstand van de Markt, de Durme en het station, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten.
