Grote gezinswoning (359 m²!) met zalige buitenbeleving in het rustige Bellem!
Museumstraat 30, 9881 Aalter
Ref. 5573685
Beschrijving
Charmante gezinswoning uitgerust met karaktervolle en hoogwaardige materialen, ingericht in een warme landelijke stijl en boordevol mogelijkheden. Combineer dit met een meer dan aangename ligging nabij de vaart, het centrum van Bellem en alle belangrijke invalswegen, dan treffen we deze topwoning!
Het ruimtelijke gevoel (359 m²!) omarmt je vanuit de inkomhal die je met zijn ingemaakte kastenwand reeds het praktische van deze woning weet te benadrukken.
De grote leefruimte baadt in het licht, is centraal voorzien van een gezellige houtcassette en sluit mooi aan met de eetplaats, de zithoek en achterliggende bureauruimte.
Het kloppend hart van deze woning is zonder twijfel de mooie uitgeruste keuken met aansluitende bijkeuken en ruime eetplaats. Ze nodigt uit tot kokerellen, fijne gezinsmomenten en sluit met een erkerraam naadloos aan met het buitenterras en de knap aangelegde tuin.
Een mooie uitgewerkte trap brengt ons naar het verdiep die 3 slaapkamers telt, waarvan de masterbedroom voorzien is van een aansluitende dressing. De ruime badkamer kent een vrijstaand bad, dubbele lavabo en inloopdouche. Ook een apart toilet is hier voorzien.
Nog ruimte nodig? Het tweede verdiep biedt je een grote polyvalente ruimte (of 4de slaapkamer) en een nuttige zolderberging.
Vrij beroeper? Ook hier denkt deze woning mee met een aparte bureauruimte (16m²), rechts van de inkomhal!
De buitenbeleving is dankzij de knap aangelegde tuin met zijn ruime terrassen in natuursteen, de sfeervolle waterpartij en zuidwestoriëntatie optimaal!
Een aparte garage met aanpalende bergruimte zorgt voor een meer dan praktisch genot.
Kortom, een ware parel voor wie op zoek is naar de uitzonderlijke combinatie van stijlvol wonen en een zelfstandig beroep met home office!
Meer info & bezoek via Olivier | 0473 444 213 | Olivier@altro-vastgoed.be
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 980 m²
- Bewoonbare opp.
- 359 m²
- Bouwjaar
- 2010
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 24 m²
- Slaapkamer 4
- 42 m²
- Woonkamer
- 54 m²
- Keuken
- 32 m²
- Bureau
- 16 m²
Energie Prestaties
- EPC categorie
- EPC
- 109 kWh/m²
- EPC referentie
- 44001-G-66/2010/EP12105/A001/D01/SD001
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring Beschikbaar
- Ja, conform
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- B

Exterieur
Prachtig zuidwest gerichte tuin met een Provence-beleving!


Interieur
Warme en stijlvolle materialen in een moderne landelijke sfeer...

Energie
Zuidwest gericht / energievriendelijk / regenwater / mogelijkheid zonnepanelen

Ligging
Rustige ligging nabij het centrum, de vaart en de belangrijkste invalswegen...