Grote gezinswoning (359 m²!) met zalige buitenbeleving in het rustige Bellem!

Museumstraat 30, 9881 Aalter

359 m²
4
1
€ 698.000

Ref. 5573685

Beschrijving

Charmante gezinswoning uitgerust met karaktervolle en hoogwaardige materialen, ingericht in een warme landelijke stijl en boordevol mogelijkheden. Combineer dit met een meer dan aangename ligging nabij de vaart, het centrum van Bellem en alle belangrijke invalswegen, dan treffen we deze topwoning!
Het ruimtelijke gevoel (359 m²!) omarmt je vanuit de inkomhal die je met zijn ingemaakte kastenwand reeds het praktische van deze woning weet te benadrukken.
De grote leefruimte baadt in het licht, is centraal voorzien van een gezellige houtcassette en sluit mooi aan met de eetplaats, de zithoek en achterliggende bureauruimte.
Het kloppend hart van deze woning is zonder twijfel de mooie uitgeruste keuken met aansluitende bijkeuken en ruime eetplaats. Ze nodigt uit tot kokerellen, fijne gezinsmomenten en sluit met een erkerraam naadloos aan met het buitenterras en de knap aangelegde tuin.
Een mooie uitgewerkte trap brengt ons naar het verdiep die 3 slaapkamers telt, waarvan de masterbedroom voorzien is van een aansluitende dressing. De ruime badkamer kent een vrijstaand bad, dubbele lavabo en inloopdouche. Ook een apart toilet is hier voorzien.
Nog ruimte nodig? Het tweede verdiep biedt je een grote polyvalente ruimte (of 4de slaapkamer) en een nuttige zolderberging.
Vrij beroeper? Ook hier denkt deze woning mee met een aparte bureauruimte (16m²), rechts van de inkomhal!
De buitenbeleving is dankzij de knap aangelegde tuin met zijn ruime terrassen in natuursteen, de sfeervolle waterpartij en zuidwestoriëntatie optimaal!
Een aparte garage met aanpalende bergruimte zorgt voor een meer dan praktisch genot.
Kortom, een ware parel voor wie op zoek is naar de uitzonderlijke combinatie van stijlvol wonen en een zelfstandig beroep met home office!

Meer info & bezoek via Olivier | 0473 444 213 | Olivier@altro-vastgoed.be

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

3 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
1.016 m²
Bewoonbare opp.
359 m²
Bouwjaar
2010
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
24 m²
Slaapkamer 4
42 m²
Woonkamer
54 m²
Keuken
32 m²
Bureau
16 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
109 kWh/m²
EPC referentie
44001-G-66/2010/EP12105/A001/D01/SD001

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G-score
A
P-score
B
exterieur foto

Exterieur

Prachtig zuidwest gerichte tuin met een Provence-beleving!

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Warme en stijlvolle materialen in een moderne landelijke sfeer...

energie foto

Energie

Zuidwest gericht / energievriendelijk / regenwater / mogelijkheid zonnepanelen

energie foto

Ligging

Rustige ligging nabij het centrum, de vaart en de belangrijkste invalswegen...

" Uitzonderlijk ruim en stijlvol wonen nabij de vaart... Een pareltje!"

— makelaar

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting