Te renoveren charmante hoeve met zicht op de velden.

Beschrijving

ALTRO VASTGOED VERKOOPT - Deze charmante maar verouderde hoeve bevindt zich op een perceel van maar liefst 1189m² gelegen in een zeer rustige residentiele buurt met open zicht op de velden en het natuurgebied.
De huidige indeling: woongedeelte met 2 slaapkamers, keuken, badkamer, kelder, wasplaats en veranda. De eerste verdieping bevat 3 kamers onder het zoldergedeelte. Dubbele garage, tuinberging en serre bevinden zich eveneens op het perceel.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Meer info of een bezoek ter plaatse? Bel vastgoedmakelaar Leen: 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar Leen@altro-vastgoed.be

Charmante hoeve

Gelegen aan het natuurgebied

Naar eigen wens te renoveren

Vlotte verbinding

Leen De Clercq

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Riolering

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 1.189 m²
Bewoonbare opp.: 180 m²
Bouwjaar: 1864
Renovatieverplichting: Ja
Slaapkamer 1: 15 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Slaapkamer 4: 15 m²
Woonkamer: 20 m²
Keuken: 10 m²
Tuin: 1000 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 1.035 kWh/m²
EPC referentie: 0002841982

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja
G-score: A
P-score: A

Exterieur

Perceelbreedte van 25m - Bouwvrije zijstroken van 4 meter - Ideaal voor een alleenstaande woning.

Interieur

Renovatieplicht: Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023