Woning met 3 slaapkamers in het centrum van Oostwinkel
Leendreef 10, 9931 Zomergem Oostwinkel
Ref. 4500070
Beschrijving
Compromis in opmaak
Gelegen in het centrum van Oostwinkel kan u deze instapklare en perfect onderhouden woning terugvinden. Deze woning bevat tal van mogelijkheden en past in het plaatje als ideale starterswoning! Deze is gelegen op een perceel van 329m² en werd gebouwd in 1978. Achteraan de woning kan u genieten van een zonnige tuin en terras!
Perfecte starterswoning
Garage aan de woning
Verzorgde Zuid gerichte tuin
Voorzien van veel opbergruimte
Voorzien van zonnepanelen
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 329 m²
- Bewoonbare opp.
- 164 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Slaapkamer 1
- 13.6 m²
- Slaapkamer 2
- 12.9 m²
- Slaapkamer 3
- 6.6 m²
- Woonkamer
- 13.6 m²
- Eetkamer
- 18.6 m²
- Keuken
- 10 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 289 kWh/m²
- EPC referentie
- 20210723-0002444592-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Exterieur
Aan de zuidkant van de woning kan u het terras terugvinden die in verbinding staat met de achterliggende tuin. Het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte aan de woning.
Interieur
Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld met een inkomhal die toegang biedt tot de eet- en zithoek die rechtstreeks in verbinding staat met de keuken en het terras. Verder werd het gelijkvloers ingedeeld met een badkamer, een wasplaats, een praktische berging en een garage die voorzien is van een aparte opbergzolder. Op de eerste verdieping biedt de woning twee ruime slaapkamers en een bureauruimte die ook kan dienen als derde slaapkamer. Via de nachthal kan u toegang krijgen tot de zolder die kan dienen als extra opbergruimte.
Energie
De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie en beschikt sinds 2017 over 14 zonnepanelen. Zo komt u aan een relatief lage EPC score en zal dit alsook uw energiefactuur positief beïnvloeden.
Ligging
Deze woning is gelegen in het centrum van Oostwinkel een deelgemeente van Lievegem. Het centrum van Zomergem ligt op 7 min rijden, waar alle nodige faciliteiten terug te vinden zijn.
