Majestueus Burgerhuis, waar grandeur en warmte samenkomen!
Langemuntstraat 29, 9240 Zele
Ref. 6618350
Beschrijving
Welkom in dit majestueus Burgerhuis in de Langemuntstraat, een van de meest historische straten van Zele. Ooit een bruisende verbindingsweg met brouwerijen en prominente herenhuizen, straalt deze buurt nog steeds klasse en geschiedenis uit. Achter de statige gevel met sierlijke en authentieke details schuilt een parel van een woning, waar charme en comfort hand in hand gaan.
Bij binnenkomst maakt de imposante inkomhal meteen indruk: marmeren vloeren, hoge plafonds en verfijnde ornamenten zetten de toon. De leefruimte straalt pure elegantie uit, met warme parketvloeren, imposante deuren en een prachtige marmeren schouw. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de grandeur van de woning nog sterker tot zijn recht komt. De keuken combineert authenticiteit met functionaliteit en vormt het kloppend hart van de woning.
Boven wachten vier slaapkamers, elk met een unieke uitstraling en voldoende ruimte om volledig tot rust te komen. De badkamer ademt nostalgische klasse. Nog een troef? Een volwaardig zolderverdiep dat eindeloze mogelijkheden biedt. Achteraan verrast deze herenwoning met een ruime en gezellige stadstuin – een oase van rust waar u volop kunt genieten van buitenleven in het centrum. Bovendien is de woning verrassend energiezuinig, met een EPC-label C.
Dit is niet zomaar een huis, maar een thuis met een verhaal. Een plek waar geschiedenis en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op!
EPC - Label C
Centrumligging
Zuidwestgerichte stadstuin
Bewoonbare oppervlakte van 371m2
Een plek waar geschiedenis en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Terras
Gas
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 416 m²
- Bewoonbare opp.
- 371 m²
- Bouwjaar
- 1929
- Tuin
- 416 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 219 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250128-0003516462-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 20/02/2025
- G-score
- B
- P-score
- B

Exterieur
Achter de statige gevel met sierlijke en authentieke details schuilt een woning die charme en grandeur uitstraalt. Achteraan wacht een ruime en gezellige stadstuin, een oase van rust midden in het centrum. Hier geniet u in alle privacy van het buitenleven, omringd door de charme van een historische woning.


Interieur
Stap binnen in een herenwoning vol karakter en klasse. De imposante inkomhal met marmeren vloer, hoge plafonds en verfijnde ornamenten zet meteen de toon. De leefruimte ademt elegantie met warme parketvloeren, imposante deuren en een prachtige marmeren schouw. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De authentieke keuken vormt het hart van de woning, waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Boven vindt u vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een nostalgische uitstraling. De volwaardige zolder biedt eindeloze mogelijkheden.

Energie
Deze prachtige herenwoning combineert karakter met modern wooncomfort. Met een EPC-label C is dit een verrassend energiezuinige woning. Een duurzame keuze zonder in te boeten aan stijl en charme.

Ligging
Gelegen in de Langemuntstraat, een van de meest historische straten van Zele, ademt deze woning geschiedenis en klasse. Ooit een bruisende verbindingsweg met brouwerijen en prominente herenhuizen, blijft deze buurt een stijlvolle en begeerde locatie. U woont hier in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.