Instapklare woning met 2 slaapkamers en tuin in centrum Zele

Oude Kouterdreef 15, 9240 Zele

105 m²
2
1
88 m²

Ref. 5296880

Beschrijving


Altro Vastgoed verkoopt... 
Op zoek naar een instapklare woning in Centrum Zele? Bezoek dan zeker eens deze woning.

De woning is gelegen vlakblij de Kouter, met verscheidene winkels en scholen dichtbij. In 2019 is deze woning onder handen genomen met een nieuwe keuken, badkamer, gasleiding, omheinde tuin en geïsoleerd dak als resultaat. Ook de elektriciteit is volledig conform de huidige normen.

De indeling: Via de inkomhal, met recentelijk vernieuwde inkomdeur, kom je in de open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken. Dit wordt verwarmd met een gaskachel (gekeurd in 2020). Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche. Via een lichtrijke veranda kom je in de tuin. De tuin is ook bereikbaar via een hekje aan de rechterkant van de woning. In de tuin bevindt zich ook nog een berging. Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers.

Interesse in deze woning? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.

Informatie:
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

omheinde tuin met ingang langs de zijkant

Instapklaar!

Gerenoveerd in 2019

Nieuwe keuken, badkamer en dak

lichtrijk

360° view

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Terras

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
167 m²
Bewoonbare opp.
105 m²
Renovatiejaar
2019
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Woonkamer
65 m²
Tuin
88 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
491 kWh/m²
EPC referentie
20210621-0002430797-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
exterieur foto

Exterieur

De tuin is ook bereikbaar via een hekje aan de rechterkant van de woning. In de tuin bevindt zich ook nog een berging.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

In 2019 is deze woning onder handen genomen met een nieuwe keuken, badkamer, gasleiding, omheinde tuin en geïsoleerd dak als resultaat. Ook de elektriciteit is volledig conform de huidige normen. De indeling: Via de inkomhal, met recentelijk vernieuwde inkomdeur, kom je in de open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken. Dit wordt verwarmd met een gaskachel (gekeurd in 2020). Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche. Via een lichtrijke veranda kom je in de tuin. Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers.

energie foto

Energie

Mits enkele kleine aanpassingen voldoe je aan de EPC normen. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap

energie foto

Ligging

De woning is gelegen vlakbij de Kouter, met verscheidene winkels en scholen dichtbij. Ook verbinding naar E17 is vlot!

" Ideaal als investering of als starterswoning"

— Vastgoedmakelaar Melanie

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting