Instapklare gezinswoning in centrum Zele

Collegestraat 38, 9240 Zele

182 m²
3
1
375 m²
142 m²

Ref. 6508311

Beschrijving

Instapklare halfopen bebouwing vlak bij het centrum van Zele

Deze charmante en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing in de Collegestraat te Zele biedt de ideale mix van comfort, locatie en functionaliteit. Perfect geschikt als gezinswoning, met 3 slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer en een zeer aangename zuid-west georiënteerde tuin waar u volop kunt genieten van de zon.

De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) C, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Dankzij de centrale verwarming en het onderhoud door de jaren heen, kunt u hier zonder zorgen meteen intrekken.

Voor gezinnen met een actieve levensstijl biedt de ligging extra troeven: de woning bevindt zich in een residentiële wijk op slechts een steenworp van het centrum van Zele. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar zowel de E17 als Dendermonde via de nabijgelegen invalsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Ook praktisch scoort deze woning hoog: een inpandige garage van maar liefst 35m² biedt voldoende ruimte voor uw wagen, fietsen of extra opslag. Daarnaast zijn er ook extra parkeermogelijkheden naast de woning.

Kortom, een ideale gezinswoning in een rustige en toch strategische omgeving. Aarzel niet en kom de woning ontdekken! Plan snel uw bezoek.

Instapklare halfopen bebouwing

Zeer centraal gelegen

Lichtrijke leefruimte

Zuid-west georiënteerde tuin

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
375 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Bouwjaar
1980
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
7.8 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Terras 1
142 m²
Woonkamer
42.3 m²
Keuken
16.5 m²
Tuin
375 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
264 kWh/m²
EPC referentie
20241006-0003401487-RES-2

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 09/10/2024
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Ook praktisch scoort deze woning hoog: een inpandige garage van maar liefst 35m² biedt voldoende ruimte voor uw wagen, fietsen of extra opslag. Daarnaast zijn er ook extra parkeermogelijkheden naast de woning.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Deze charmante en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing in de Collegestraat te Zele biedt de ideale mix van comfort, locatie en functionaliteit. Perfect geschikt als gezinswoning, met 3 slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer en een zeer aangename zuid-west georiënteerde tuin waar u volop kunt genieten van de zon.

energie foto

Energie

De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) C, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Dankzij de centrale verwarming en het onderhoud door de jaren heen, kunt u hier zonder zorgen meteen intrekken.

energie foto

Ligging

Voor gezinnen met een actieve levensstijl biedt de ligging extra troeven: de woning bevindt zich in een residentiële wijk op slechts een steenworp van het centrum van Zele. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar zowel de E17 als Dendermonde via de nabijgelegen invalsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting