Instapklare gezinswoning in centrum Zele
Collegestraat 38, 9240 Zele
Ref. 6508311
Beschrijving
Instapklare halfopen bebouwing vlak bij het centrum van Zele
Deze charmante en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing in de Collegestraat te Zele biedt de ideale mix van comfort, locatie en functionaliteit. Perfect geschikt als gezinswoning, met 3 slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer en een zeer aangename zuid-west georiënteerde tuin waar u volop kunt genieten van de zon.
De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) C, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Dankzij de centrale verwarming en het onderhoud door de jaren heen, kunt u hier zonder zorgen meteen intrekken.
Voor gezinnen met een actieve levensstijl biedt de ligging extra troeven: de woning bevindt zich in een residentiële wijk op slechts een steenworp van het centrum van Zele. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar zowel de E17 als Dendermonde via de nabijgelegen invalsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Ook praktisch scoort deze woning hoog: een inpandige garage van maar liefst 35m² biedt voldoende ruimte voor uw wagen, fietsen of extra opslag. Daarnaast zijn er ook extra parkeermogelijkheden naast de woning.
Kortom, een ideale gezinswoning in een rustige en toch strategische omgeving. Aarzel niet en kom de woning ontdekken! Plan snel uw bezoek.
Instapklare halfopen bebouwing
Zeer centraal gelegen
Lichtrijke leefruimte
Zuid-west georiënteerde tuin
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 375 m²
- Bewoonbare opp.
- 182 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 7.8 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Terras 1
- 142 m²
- Woonkamer
- 42.3 m²
- Keuken
- 16.5 m²
- Tuin
- 375 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 264 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241006-0003401487-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 09/10/2024
- G-score
- A
- P-score
- A

Exterieur
Ook praktisch scoort deze woning hoog: een inpandige garage van maar liefst 35m² biedt voldoende ruimte voor uw wagen, fietsen of extra opslag. Daarnaast zijn er ook extra parkeermogelijkheden naast de woning.


Interieur
Deze charmante en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing in de Collegestraat te Zele biedt de ideale mix van comfort, locatie en functionaliteit. Perfect geschikt als gezinswoning, met 3 slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer en een zeer aangename zuid-west georiënteerde tuin waar u volop kunt genieten van de zon.

Energie
De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) C, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Dankzij de centrale verwarming en het onderhoud door de jaren heen, kunt u hier zonder zorgen meteen intrekken.

Ligging
Voor gezinnen met een actieve levensstijl biedt de ligging extra troeven: de woning bevindt zich in een residentiële wijk op slechts een steenworp van het centrum van Zele. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar zowel de E17 als Dendermonde via de nabijgelegen invalsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.