Unieke, op maat gemaakte luxe woning in gerenoveerde hoeve
Klaterstraat 35, 2830 Willebroek
Ref. 6793195
Beschrijving
Historische charme met hedendaagse luxe in Blaasveld
In een rustige, doodlopende straat in het charmante Blaasveld (Willebroek), vind je deze unieke, halfopen woning met rijke geschiedenis en verfijnde afwerking. Klaterstraat 35 is veel meer dan een huis: het is een totaalbeleving die je zintuigen prikkelt.
Richtprijs: €770.000
Beschikbaarheid: vanaf akte / te bespreken
Karakter en vakmanschap
Deze voormalige woonstal uit 1918 werd in 2007 met oog voor detail en duurzaamheid gerenoveerd. Authentieke elementen zoals natuursteen, zichtbare baksteen, parket en een magnifiek keukenplafond werden gecombineerd met moderne luxe. De keuken met industriële toets en Boretti-gasfornuis vormt het hart van de woning.
Wonen met warmte
De ruime en lichtrijke leefruimtes ademen karakter. De pellet- en houtkachel zorgen voor een gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. De woning is volledig ingericht in tijdloze “Flamand”-stijl, tot in de details uitgewerkt door een antiquair.
Prachtige buitenomgeving
De zonnige tuin is fraai aangelegd en biedt absolute rust en privacy. Meerdere terrassen, groene omzoming, een charmante wijnkelder en als kers op de taart: een verwarmd mozaïekzwembad met stijlvol poolhouse.
Comfort voor het hele gezin en werk
Gelijkvloers beschikt de woning over een zeer ruime bureauruimte van 27,8 m², ideaal voor vrij beroep of kantoor aan huis. Op de eerste verdieping tref je smaakvolle slaapkamers met parket, een masterbedroom met ensuite badkamer en royale dressing. De tweede badkamer kijkt uit op het zwembad – een unieke toets.
Ligging - de gouden driehoek
Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met oprit voor twee wagens. Vlak bij natuur, scholen, winkels en met vlotte verbinding naar Willebroek, Mechelen en de A12.
Een woning met ziel, vakmanschap en comfort.
Een thuis die je niet enkel ziet, maar vooral beleéft.
Historisch karakter met moderne luxe
Indrukwekkend interieur met industriële toets
Professioneel aan huis mogelijk
Oase van rust met luxueus zwembad
Uitstekende ligging in groene, kindvriendelijke omgeving
360° view
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 900 m²
- Bewoonbare opp.
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2007
- Kadastraal inkomen
- € 4.375
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 15.5 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 15 m²
- Slaapkamer 5
- 39 m²
- Terras 1
- 100 m²
- Woonkamer
- 40.5 m²
- Eetkamer
- 38.3 m²
- Keuken
- 29 m²
- Bureau
- 12 m²
- Tuin
- 673 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 247 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240828-0003354074-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 03/09/2023
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
De zonnige, volledig aangelegde tuin biedt absolute rust en privacy. Geniet van meerdere terrassen, knusse hoekjes en een sfeervolle wijnkelder. Het verwarmde mozaïekzwembad met poolhouse tilt het buitenleven naar een hoger niveau – een plek om te ontspannen, te genieten en gasten in stijl te ontvangen.
Interieur
Deze voormalige woonstal ademt karakter dankzij authentieke elementen zoals natuursteen, parketvloeren, zichtbare baksteen en een imposant keukenplafond. De keuken met Boretti-gasfornuis en industriële details vormt het kloppende hart van de woning. Riante leefruimtes baden in het licht en worden in de winter gezellig verwarmd door twee pelletkachels. De inrichting in stijlvolle “Flamand”-stijl is tot in de puntjes uitgewerkt. Verder beschikt de woning over een royale bureauruimte van 27,8 m² en een tweede werkplek van 12 m². De verdieping biedt verfijnde slaapkamers, een master met ensuite en dressing, en een tweede badkamer met zwembadzicht.
Ligging
Deze unieke woning ligt in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Blaasveld, deelgemeente van Willebroek. De ligging is kindvriendelijk en autoluw, met oprit voor twee wagens. Natuurgebieden, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als de verbinding naar Mechelen en de A12. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
