Volledig gerenoveerd appartement met kwaliteitsvolle materialen
Nieuwstraat 14, 9230 Wetteren
Ref. 6262934
Beschrijving
Op wandelafstand van het station, treft u dit twee-slaapkamerappartement op de 1e verdieping.
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor kwaliteit.
Het gebouw bestaat slechts uit 3 entiteiten.
Driedubbele beglazing, condenserende gaswandketel, gevel-, vloer- en plafond-isolatie aanwezig om een zeer gunstig energiepeil te ontvangen.
De indeling: ruime inkomhal, leefruimte en open keuken met SMEG-kookvuur en amerikaanse koelkast. 2 ruime slaapkamers en badkamer met inloop-regen-douche, wastafel en hangtoilet + voorzieningen voor wasmachine/droogkast.
Het appartement heeft aan de slaapkamers ook een terras (nog af te werken).
Geen lift in het gebouw, weinig entiteiten, bijgevolg zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. De gevel wordt nog verder afgewerkt.
Op zoek naar een instapklaar appartement? Of bent u toe aan een rendabele investering? Dan is dit mogelijks iets voor u.
Het appartement kan meteen verhuurd worden aan 800 euro/maand.
Wenst u graag een bezoek, neem dan contact op met Steffi via 0486 92 46 58 of via Steffi@altro-vastgoed.be
Totaal vernieuwd appartement
Zowel verkoop onder registratierechten of opsplitsing btw/registratierechten mogelijk
Gebruik van kwaliteitsvolle materialen en toestellen
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 75 m²
- Bewoonbare opp.
- 75 m²
- Bouwjaar
- 2023
- Renovatiejaar
- 2023
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Terras 1
- 6 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 120 kWh/m²
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Deze building bestaat uit een (commercieel) gelijkvloers met woonst én twee appartementen verspreid op verdieping 1 en 2. Verder afwerking gemeenschappelijke delen (gevel, inkomhal, trappenhal, terras,...) nog ten laste van de eigenaar.
Interieur
De indeling: ruime inkomhal, twee slaapkamers met toegang tot terras, badkamer, leefruimte met keuken.
Ligging
Met haar zeer centrale ligging nabij het station (wandelafstand) wekt dit een ultieme bereikbaarheid.