Te renoveren charmante woning in Wetteren-Ten-Ede
Wetterensteenweg 74, 9230 Wetteren
Ref. 6334200
Beschrijving
Gelegen in een aangename en rustige buurt in Wetteren - Ten - Ede, biedt deze woning een zee van mogelijkheden om jouw droomwoning te creëren. Met zijn karaktervolle gevel en warme uitstraling is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel charme en potentieel.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal. De lichtrijke leefruimte, voorzien van grote ramen, biedt directe toegang tot het terras – ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden. De keuken heeft een praktische indeling en geeft toegang tot een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is goed ingedeeld en biedt de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De zolderverdieping vormt de derde slaapkamer, maar kan ook perfect ingericht worden als een persoonlijke werkruimte, hobbykamer of ontspanningsruimte. De veelzijdigheid van deze woning maakt het een echte topper voor wie zin heeft in een renovatieproject (renovatieverplichting - label E).
Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een aangename buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, waardoor dit huis ideaal is voor zowel gezinnen als starters.
Laat je verrassen door de charme en de mogelijkheden van deze woning. Contacteer Steffi via 0486 92 46 58 en plan vandaag nog een bezoek. Ontdek zelf waarom dit huis jouw toekomstige thuis kan worden!
Te downloaden op de Altro website: EPC, elektrische keuring en asbestattest
Gelegen in Wetteren-Ten-Ede
Ideaal voor een starter of gezin en als investering
Renovatieverplichting - label E
3 ruime slaapkamers
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 110 m²
- Bewoonbare opp.
- 181 m²
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 21 m²
- Slaapkamer 2
- 21 m²
- Slaapkamer 3
- 28 m²
- Terras 1
- 25 m²
- Woonkamer
- 21 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 13 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 420 kWh/m²
- EPC referentie
- 20210311-000238866-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 29/11/2024
- G-score
- C
- P-score
- C
Download documenten
Exterieur
Het huis heeft een karaktervolle gevel met een warme uitstraling en beschikt over een terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.
Interieur
Energie De woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label F), wat een uitstekende kans biedt om de energie-efficiëntie volledig naar eigen wens te verbeteren. Interieur De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras en een praktische keuken die aansluit op een kelder. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met moderniseringsmogelijkheden. De zolderverdieping biedt extra potentieel als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Energie
De woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label F), wat een uitstekende kans biedt om de energie-efficiëntie volledig naar eigen wens te verbeteren.
Ligging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Wetteren-Ten-Ede, biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor gezinnen en starters.