Te renoveren charmante woning in Wetteren-Ten-Ede

Wetterensteenweg 74, 9230 Wetteren

181 m²
3
1
25 m²
€ 230.000

Ref. 6334200

Beschrijving

Gelegen in een aangename en rustige buurt in Wetteren - Ten - Ede, biedt deze woning een zee van mogelijkheden om jouw droomwoning te creëren. Met zijn karaktervolle gevel en warme uitstraling is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel charme en potentieel.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal. De lichtrijke leefruimte, voorzien van grote ramen, biedt directe toegang tot het terras – ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden. De keuken heeft een praktische indeling en geeft toegang tot een kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is goed ingedeeld en biedt de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De zolderverdieping vormt de derde slaapkamer, maar kan ook perfect ingericht worden als een persoonlijke werkruimte, hobbykamer of ontspanningsruimte. De veelzijdigheid van deze woning maakt het een echte topper voor wie zin heeft in een renovatieproject (renovatieverplichting - label E).

Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een aangename buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, waardoor dit huis ideaal is voor zowel gezinnen als starters.

Laat je verrassen door de charme en de mogelijkheden van deze woning. Contacteer Steffi via 0486 92 46 58 en plan vandaag nog een bezoek. Ontdek zelf waarom dit huis jouw toekomstige thuis kan worden!

Te downloaden op de Altro website: EPC, elektrische keuring en asbestattest

Gelegen in Wetteren-Ten-Ede

Ideaal voor een starter of gezin en als investering

Renovatieverplichting - label E

3 ruime slaapkamers

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Terras

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
110 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
28 m²
Terras 1
25 m²
Woonkamer
21 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
13 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
420 kWh/m²
EPC referentie
20210311-000238866-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 29/11/2024
G-score
C
P-score
C

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

exterieur foto

Exterieur

Het huis heeft een karaktervolle gevel met een warme uitstraling en beschikt over een terras dat perfect is om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Energie De woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label F), wat een uitstekende kans biedt om de energie-efficiëntie volledig naar eigen wens te verbeteren. Interieur De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras en een praktische keuken die aansluit op een kelder. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met moderniseringsmogelijkheden. De zolderverdieping biedt extra potentieel als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

energie foto

Energie

De woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label F), wat een uitstekende kans biedt om de energie-efficiëntie volledig naar eigen wens te verbeteren.

energie foto

Ligging

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Wetteren-Ten-Ede, biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor gezinnen en starters.

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting