Ruim en lichtrijk duplex appartement met ruim terras
Koningin Astridlaan 59, 9230 Wetteren
Ref. 6496112
Beschrijving
Laat je verrassen door dit ruime en zonnige duplex appartement, ideaal gelegen in het hart van Wetteren. Nabij de Schelde en alle voorzieningen op wandelafstand, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, scholen en autosnelwegen.
Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige leefruimte op, die baadt in het licht. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een prachtig zuidwest gericht terras van ongeveer 30 m², waar je heerlijk kan genieten van de zon. De badkamer beschikt over een douche en toilet, en op de bovenste verdieping vind je twee mooie slaapkamers.
Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee units. Met een gunstig EPC-label A, conforme elektriciteit en een volledig asbestveilige omgeving biedt dit appartement modern wooncomfort in alle veiligheid.
Nabij de Schelde, in een lichtrijke en ruime duplex, dat is pure levenskwaliteit. Contacteer ons snel om dit pareltje te ontdekken!
Optioneel is een garagebox bij te huren. Parkeren kan ook om de hoek, op wandelafstand van het appartement.
Benieuwd naar meer? Neem contact op met Daniel via 0475 41 36 53.
Duplex appartement met 2 slaapkamers
Ruim zuidwest gericht terras
EPC-label A, conforme elektrische keuring & asbestveilig
Optie tot huren van een garagebox
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Parlofoon
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 104 m²
- Bewoonbare opp.
- 104 m²
- Slaapkamer 1
- 23 m²
- Slaapkamer 2
- 22 m²
- Terras 1
- 30 m²
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- 15.4 m²
- Badkamer
- 6.5 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 99 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250113-0003504121-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- D
- P-score
- A
Exterieur
Het zuidwest gerichte terras van ongeveer 30 m² is een echte troef. Hier geniet je in alle rust van de zon en het uitzicht op de omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige en rustige residentie met slechts twee units.
Interieur
Bij het binnenkomen ontdek je een ruime en lichtrijke leefruimte die meteen een gevoel van gezelligheid uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort en is praktisch verbonden met het terras. Daarnaast is er een moderne badkamer met een ruime douche. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die zorgen voor rust en comfort.
Energie
Dit appartement heeft een gunstig EPC-label A, beschikt over conforme elektriciteit en is volledig asbestveilig. Dit garandeert duurzaam en zorgeloos wonen in een veilige en energiezuinige omgeving.
Ligging
Centraal gelegen in Wetteren, biedt dit appartement een ideale uitvalsbasis. Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, liggen op wandelafstand. Bovendien is de ligging bijzonder praktisch, met een vlotte verbinding naar openbaar vervoer, autosnelwegen en andere belangrijke knooppunten. Het uitzicht op de Schelde maakt het plaatje compleet.
