Modern 2-slaapkamerappartement in centrum Wetteren!
Dokter De Bruyckerstraat 124, 9230 Wetteren
Ref. 6789344
Beschrijving
Te koop in centrum Wetteren: ruim 2-slaapkamerappartement in kleine residentie!
In het bruisende hart van Wetteren vindt u dit instapklare appartement op de tweede verdieping, perfect voor wie houdt van comfort, stijl en een centrale ligging. Dit gebouw uit 2014 combineert moderne afwerking met een energiezuinige leefomgeving. Met een EPC-label A, conforme elektriciteit en asbestveiligheid hoeft u zich geen zorgen te maken over toekomstige kosten of aanpassingen – hier woont u zorgeloos.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, een koppel of wie graag een extra kamer heeft als bureau of hobbyruimte. De leefruimte baadt in natuurlijk licht en heeft een uitgeruste open keuken. Daarnaast is er ook een terrasje waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek.
Gelegen in een kleinschalige residentie zonder lift, geniet u hier van lage gemeenschappelijke kosten én een rustige, aangename sfeer. Bovendien woont u op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca – alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
Optioneel kan er een garage mee aangekocht worden voor een bedrag van 25.000 EURO.
Momenteel is het appartement verhuurd voor 830 EUR/maand. Dit zorgt ervoor dat het appartement ook als investering interessant is!
Het appartement onder dit appartement (dezelfde indeling) staat ook te koop! Voor investeerders is er dus eventueel de mogelijkheid om 2 verhuurde units in hetzelfde gebouw aan te kopen!
Dit appartement is de perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en een topligging in het centrum van Wetteren. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar thuis!
gebouw uit 2014: asbstveilig, elektriciteit conform en EPC A
centrum Wetteren in wijk Stuyvenberg
kleinschalige residentie met slechts 4 appartementen
Geen lift en geen syndicus: lage gemeenschappelijke kosten!
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Bewoonbare opp.
- 110 m²
- Bouwjaar
- 2014
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Terras 1
- 6 m²
- Woonkamer
- 52 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 99 kWh/m²
- EPC referentie
- 20181211-0002115199-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
De kleine residentie heeft een verzorgde en moderne uitstraling die past bij het bouwjaar 2014. Dankzij de beperkte schaal is er weinig gemeenschappelijk verkeer en geniet u van lage onderhoudskosten, terwijl het terras een aangename buitenruimte biedt met voldoende privacy.
Interieur
Binnenin zijn er twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een gezellig terras. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en geschikt voor zowel een gezin als een koppel of iemand die graag een extra kamer als bureau of hobbyruimte gebruikt.
Energie
Het gebouw dateert van 2014 en combineert moderne afwerking met energiezuinig wonen. Met een EPC-label A, conforme elektriciteit en asbestveiligheid is het instapklaar en zorgeloos. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering.
Ligging
Gelegen in wijk Stuyvenberg bent u vanuit die appartement binnen no time bij alle diensten. Centrum Wetteren bruist doordat scholen, winkels, diensten, horeca... allemaal zijn gecentraliseerd. Alsook biedt het feit dat wijk Stuyvenberg onlangs volledig werd herangelegd u een mooie en moderne leefomgeving.
