Karaktervolle woonst met mooie woonoppervlakte

Beschrijving

Op een vlot bereikbare locatie, treft u deze woonst met een aanzienlijke woonoppervlakte (212 m2).

De indeling: inkomhal, leef- en eetruimte, ingerichte keuken met praktische berging, wasplaats en badkamer. Op de twee volgende verdiepingen zijn 4 slaapkamers, toilet én een polyvalente ruimte (of extra slaapkamer) gesitueerd. Aan opbergruimte geen gebrek want de woning beschikt tevens over een kelder en een bijgebouw in de tuin.

De auto kan veilig gestationeerd worden onder een carport (met laadpunt voor elektrische wagen).
Via deze prachtige eigendom kan u vlot navigeren naar R4 of E40.

Benieuwd? Maak dan snel een afspraak!

Karaktervolle woonst met erfgoed

Mooie woonoppervlakte

Vlot bereikbare locatie

Steffi Bauwens

Kenmerken

5 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 331 m²
Bewoonbare opp.: 212 m²
Renovatiejaar: 2015
Slaapkamer 1: 13.7 m²
Slaapkamer 2: 13.5 m²
Slaapkamer 3: 9.4 m²
Slaapkamer 4: 9 m²
Slaapkamer 5: 29 m²
Woonkamer: 21.6 m²
Eetkamer: 16.4 m²
Keuken: 11 m²
Tuin: 120 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 477 kWh/m²
EPC referentie: 20211028-0002485846-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bouwvergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bodemattest: Ja

Exterieur

De karaktereigenschappen van een herenhuis en de afwerking van een moderne woonst treft u hier aan. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin met terras in natuursteen, een oprit en carport. Het bijgebouw doet dienst als extra opslagplaats. De eigendom is volledig omheind en afgesloten met een poort.

Interieur

De indeling: inkomhal, leef- en eetruimte, ingerichte keuken met praktische berging, wasplaats en badkamer. Op de twee volgende verdiepingen zijn 4 slaapkamers, toilet én een polyvalente ruimte (of extra slaapkamer) gesitueerd. Aan opbergruimte geen gebrek want de woning beschikt tevens over een kelder en een bijgebouw in de tuin.

Energie

De woning beschikt over een hoogrendementsketel (op gas), dubbele beglazen en een geïsoleerd dak. Voor betere EPC-resultaten zou u de muren verder kunnen isoleren in de spouw.