Energiezuinig appartement met ruim terras, zonder inkijk

Beschrijving

Elke dag dat vakantiegevoel, gewoon thuis!
Dit energiezuinige appartement combineert licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Waregem.
De open leefkeuken met ontbijtbar vloeit over in de lichtrijke woonkamer. Het grote raam biedt een adembenemend uitzicht over open velden en de kerktoren in de verte. Op het ruime terras geniet je van je ochtendkoffie of een ontspannen avond. De slaapkamer en moderne badkamer met inloopdouche maken het plaatje compleet.

Slim gekozen materialen zorgen voor weinig onderhoud: keramisch parket met de warme look van hout, duurzame PVC-ramen en een stijlvolle, makkelijk te reinigen keuken. Zo blijft er meer tijd over om te genieten.
Dit energiezuinige appartement (bouwjaar 2019) heeft ventilatiesysteem C+, zonnepanelen (2021) en een uitstekende A-score. Gelegen op de eerste verdieping (geen lift), vrij bij akte.

In het echt voelt het appartement nog ruimer aan! Plan een bezoek en ontdek het zelf.
Prijs: € 225.000 + verplichte parkeerplaats (€ 14.000).

Meer info of een bezoek? Bel Griet op 0456/89.11.60 of mail griet@altro-vastgoed.be.

Zeer lichtrijke woonkamer met leefkeuken

Ruim terras met verzicht (geen inkijk)

Energiezuinig met warmtepomp, ventilatie C+ en zonnepanelen

Recent gebouwd, nog 10-jarige garantie tot 2029

Conforme elektriciteit, EPC A score

Griet Avet

Kenmerken

1 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Parkeren

Terras

Klimaatcontrole

Riolering

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte: 81 m²
Bewoonbare opp.: 65 m²
Bouwjaar: 2019
Slaapkamer 1: 9.4 m²
Terras 1: 16 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC: 79 kWh/m²
EPC referentie: A

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig: Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
G-score: A
P-score: A

Exterieur

Groot terras met houten plankenvloer waar je heerlijk kan genieten van de avondzon in de zomer en het open zicht. Ideale buitenruimte voor ontspanning en gezellige momenten.

Interieur

Ruime, lichtrijke woonkamer met moderne open keuken met ontbijtbar. Grote glaspartij in de woonkamer zorgt voor een open vakantiegevoel met veel natuurlijk licht. Met aandacht werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke en warme materialen. Zoals keramisch parket en muurbekleding in warme hout- en zandtinten. De slaapkamer is uitgerust met een airco-installatie die frisse nachten garandeert, ook in de zomer.

Energie

Dit gebouw werd opgeleverd in 2019. De 10-jarige garantie bij nieuwbouw loopt nog tot 2029. Er werden zonnepanelen geplaatst in 2021, wat zorgt voor een uitstekende EPC score A. In dit appartement kan je energiezuinig en toekomstgericht wonen met lage verbruikskosten en duurzaam comfort.

Ligging

Op wandel- en fietsafstand van Waregem Centrum, met scholen, winkels, bistro’s en ontspanning binnen handbereik. Rustige ligging met prachtig zicht op open veld en de kerktoren in de verte. Markt op 2 km, station op 3 km & oprit E17 op 2.5 km afstand.