Instapklare duplex met terras in centrum Vilvoorde
Kolveniersstraat 16, 1800 Vilvoorde
Ref. 7295542
Beschrijving
Deze aangename duplex in het centrum van Vilvoorde combineert een praktische indeling met een uiterst centrale ligging. Het appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonst in de onmiddellijke nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.
Indeling – functioneel en logisch verdeeld
De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, waar je meteen binnenkomt in een lichtrijke leefruimte die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Via de leefruimte krijg je toegang tot het terras, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten, te ontspannen of even tot rust te komen.
Op de tweede verdieping bevinden zich de privévertrekken. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aansluitend vind je de badkamer, die is voorzien van het nodige comfort. Deze verdieping vormt een rustige en afzonderlijke slaapzone, weg van het leefgedeelte.
Gelijkvloerse berging
Op de begane grond beschik je over een eigen, afgesloten berging. Ideaal voor wie extra opbergruimte kan gebruiken voor fietsen, voorraad of seizoensgebonden spullen. Deze praktische troef zorgt ervoor dat de duplex zelf volledig vrij blijft van overbodige spullen.
Ligging – wonen in het hart van Vilvoorde
Het appartement bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen en andere belangrijke voorzieningen. Ook het station van Vilvoorde ligt dichtbij, waardoor je een uitstekende verbinding hebt richting Brussel en andere steden. Wie graag in een stedelijke omgeving woont maar toch rust en privacy wil, zal zich hier meteen thuis voelen.
Troeven op een rij:
Aangename duplex met duidelijke indeling
Leefruimte, keuken en terras op de eerste verdieping
Slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping
Afzonderlijke berging op het gelijkvloers inbegrepen
Centrale ligging met alles binnen handbereik
Ideale starterswoning of interessante investering
Deze duplex biedt een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Vilvoorde. Plan gerust een bezoek en ervaar zelf de troeven van dit appartement.
Kenmerken
1 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 40 m²
- Bewoonbare opp.
- 65 m²
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Terras 1
- 10 m²
- Woonkamer
- 14 m²
- Keuken
- 7 m²
- Badkamer
- 8 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 195 kWh/m²
- EPC referentie
- 20190620-0002166359-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A













