Ruime woning met tuin én garage in hartje Belsele
Molendreef 39, 9111 Sint-Niklaas
Ref. 6646598
Beschrijving
Ruime gezinswoning met veel potentieel in hartje Belsele
Deze te renoveren gezinswoning, gelegen in een rustige en residentiële wijk in het centrum van Belsele, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met drie ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een grote zolder, is dit de ideale thuisbasis voor een gezin dat wil genieten van een centrale, maar toch rustige ligging.
Troeven van de woning:
Ruime garage bereikbaar via een achterliggende weg – ideaal voor extra parkeergelegenheid of opslag Achteringang voor extra gemak Veel potentieel qua renovatie – maak van deze woning jouw droomhuis! Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval Grote berging of hobbyruimte voor extra mogelijkheden 2 toiletten en aparte bergruimte met eigen ingang
De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van scholen en winkels, met een vlotte verbinding naar de E17 richting Gent en Antwerpen.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Lichtrijke leefruimtes
Residentiële ligging in centrum Belsele
3 ruime slaapkamers en zolder
Achteringang én garage
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 488 m²
- Bewoonbare opp.
- 154 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Tuin
- 488 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 864 kWh/m²
- EPC referentie
- 20240903-0003359801-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja, 30/09/2024
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Exterieur
Oost georiënteerde tuin met fijn terras. Via de weg achter de woning heb je toegang tot de garage en de achteringang van de tuin.
Interieur
Deze te renoveren gezinswoning, gelegen in een rustige en residentiële wijk in het centrum van Belsele, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met drie ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een grote zolder, is dit de ideale thuisbasis voor een gezin dat wil genieten van een centrale, maar toch rustige ligging.
Energie
Op te frissen woning met veel mogelijkheden. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Ligging
De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van scholen en winkels, met een vlotte verbinding naar de E17 richting Gent en Antwerpen.
