Instapklare woonst - gerenoveerd - in centrum Sint-Niklaas
Van Durmestraat 25, 9100 Sint-Niklaas
Ref. 5447788
Beschrijving
Centraal gelegen, treft u deze instapklare, gerenoveerde gesloten bebouwing te Sint-Niklaas.
De woning kent volgende indeling: inkomhal, leef- en eetruimte met berging, keuken, badkamer. Op het 1e verdiep zijn 2 slaapkamers en de zolder werd omgebouwd tot 3e slaapkamer.
De tuin is zuid-west georiënteerd, dus u geniet hier de hele dag van de zon.
De woning werd is asbestveilig beschouwd
Er zijn zonnepanelen aanwezig en er werd een nieuwe gasketel (condenserend), gecontroleerd in 2022.
Parkeren nabij de woning is geen probleem, want de mogelijkheid bestaat tot de overname van een huurcontract garagebox in een naastgelegen straat.
Beschikbaar: vanaf akte + 2 weken verhuisrecht voor de eigenaar
Te downloaden op de altro-website: asbestattest, EPC-attest
Oppervlaktes en afmetingen zijn ter indicatie meegedeeld op een plannetje en zijn niet bindend.
Prachtig onderhouden woning
Instapklaar
Centrale ligging
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 202 m²
- Bewoonbare opp.
- 125 m²
- Slaapkamer 1
- 12.4 m²
- Slaapkamer 2
- 13.8 m²
- Slaapkamer 3
- 26.7 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 259 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230724-0002949756-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 10/07/2023
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
De tuin is zuid-west georiënteerd, dus u geniet hier de hele dag van de zon. De woning werd is asbestveilig beschouwd
Interieur
Centraal gelegen, treft u deze instapklare, gerenoveerde gesloten bebouwing te Sint-Niklaas. De woning kent volgende indeling: inkomhal, leef- en eetruimte met berging, keuken, badkamer. Op het 1e verdiep zijn 2 slaapkamers en de zolder werd omgebouwd tot 3e slaapkamer.
Energie
Er zijn zonnepanelen aanwezig en er werd een nieuwe gasketel (condenserend), gecontroleerd in 2022.
Ligging
Parkeren nabij de woning is geen probleem, want de mogelijkheid bestaat tot de overname van een huurcontract garagebox in een naastgelegen straat.
