Instapklare woning met magazijn en tuin in Sint-Niklaas
Brugsken 115, 9100 Sint-Niklaas
Ref. 5598159
Beschrijving
Achter deze gevel schuilt een prachtige instapklare woning in het hart van Sint-Niklaas!
Deze ruime woning met 4 slaapkamers is gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt het alle comfort van een moderne woning gecombineerd met de charme van een historisch pand. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de gemoedsrust van een volledig gerenoveerd en goed onderhouden pand. Of je nu van het stadsleven houdt of gewoon op zoek bent naar een gezinsvriendelijke omgeving, deze woning heeft alles te bieden.
Gelijkvloers: een ruime en lichtrijke leefruimte met keuken, berging en verzorgde badkamer.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers met airco en een berging
Tweede verdieping: Volledig ingerichte zolder als slaapkamer en polyvalente ruimte. Hierbij zijn ook al de leidingen getrokken voor een extra badkamer te installeren. Zo kan je een volledige studio bouwen in de woning.
Daarnaast is er een afgesloten parkeerplaats voor de auto en een ruim magazijn en opslagruimte achteraan de tuin: Perfect voor hobbyisten, opslag of zelfs als werkruimte.
Hier is zowel water als elektriciteit aanwezig. Volledig vorstvrij door het nieuw geïsoleerd dak op.
Grote troef aan de woning is de Zuid-west georiënteerde tuin en terras. Een groene plek midden in de stad met volledige privacy.
De woning is zeer kwalitatief en met vanuit een energetisch oogpunt gerenoveerd.
Positief EPC label, asbestveilig en conforme elektriciteit, deze woning is letterlijk instapklaar.
Met een warmtepompboiler, vloerverwarming, waterontharder en airco: Comfortabel wonen in alle seizoenen.
En bovendien heb je met een EPC label A een zeer lage energiekost.
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging met uw makelaar Melanie om deze prachtige woning in het centrum van Sint-Niklaas te ontdekken.
0478 64 85 78 of melanie@altro-vastgoed.be
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging met uw makelaar Melanie om deze prachtige woning in het centrum van Sint-Niklaas te ontdekken.
0478 64 85 78 of melanie@altro-vastgoed.be
360° view
Kenmerken
4 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 1.192 m²
- Bewoonbare opp.
- 241 m²
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 16.5 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 60 m²
- Terras 1
- 85 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 25 m²
- Tuin
- 715 m²
Energie Prestaties
- EPC categorie
- EPC
- 100 kWh/m²
- EPC referentie
- 20230919-0002993380-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring Beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja, 20/09/2023
- G-score
- D
- P-score
- D
Download documenten

Exterieur
Daarnaast is er een afgesloten parkeerplaats en een ruim magazijn en opslagruimte achteraan de tuin. Hier is zowel water als elektriciteit aanwezig. Volledig vorstvrij door het nieuw geïsoleerd dak op. Grote troef aan de woning is de Zuid-west georiënteerde tuin en terras. Een groene plek midden in de stad met volledige privacy.


Interieur
Gelijkvloers: een ruime en lichtrijke leefruimte met keuken, berging en verzorgde badkamer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers met airco en een berging Tweede verdieping: Volledig ingerichte zolder als slaapkamer en polyvalente ruimte. Hierbij zijn ook al de leidingen getrokken voor een extra badkamer te installeren. Zo kan je een volledige studio bouwen in de woning.

Energie
De woning is zeer kwalitatief en met vanuit een energetisch oogpunt gerenoveerd. Positief EPC label, asbestveilig en conforme elektriciteit, deze woning is letterlijk instapklaar. Met een warmtepompboiler, vloerverwarming, waterontharder en airco. En bovendien heb je met een EPC label A een zeer lage energiekost.
