Te renoveren HOB met veel potentieel

Liersesteenweg 201, 2860 Sint-Katelijne-Waver

145 m²
2
1
€ 240.000

Ref. 6529546

Beschrijving

Ruime halfopen woning met tal van mogelijkheden in Sint-Katelijne-Waver

Deze ruime en charmante halfopen bebouwing wacht op haar nieuwe eigenaar. Een woning met potentieel, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden!

Richtprijs: €240.000
Renovatieverplichting - JA

Indeling

Gelijkvloers:
Je betreedt de woning via de knusse leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer – ideaal voor gezellige avonden. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda met zicht op de tuin, een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en geeft directe toegang tot de tuin. Verder vind je hier de badkamer en een handige berging met extra toegang tot de tuin/koer.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers met tal van inrichtingsmogelijkheden.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping, bereikbaar via een uitschuifbare trap, beschikt over twee extra kamers die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Buitenruimte

Achteraan geniet je van een gezellige tuin/koer, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Ligging

Gelegen op een gunstige locatie met vlotte verbindingen naar Mechelen en Lier. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de buurt toch rustig en groen aanvoelt.

Troeven:
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Lichtrijke veranda met tuinzicht
- Uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Veel potentieel voor wie graag renoveert of personaliseert

Een woning met mogelijkheden! Plan snel je bezoek en ontdek het zelf!

Zeer centrale ligging

Woning met potentieel

Nabijheid van R6 en openbaar vervoer

Renovatieverplichting

360° view

Kenmerken

2 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
258 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Kadastraal inkomen
€ 705
Renovatieverplichting
Ja
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Woonkamer
14 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
11 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
524 kWh/m²
EPC referentie
20241108-0003440549-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Asbestattest
Ja, 13/11/2024
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Te renoveren woning met potentieel.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Kleinschalige woning met renovatieverplichting.

Ligging

Centrale ligging nabijheid van station St.-Kat-Waver.

" Te renoveren half open"

— Nico Di Taranto

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting