Te renoveren HOB met veel potentieel
Liersesteenweg 201, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Ref. 6529546
Beschrijving
Ruime halfopen woning met tal van mogelijkheden in Sint-Katelijne-Waver
Deze ruime en charmante halfopen bebouwing wacht op haar nieuwe eigenaar. Een woning met potentieel, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden!
Richtprijs: €240.000
Renovatieverplichting - JA
Indeling
Gelijkvloers:
Je betreedt de woning via de knusse leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer – ideaal voor gezellige avonden. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda met zicht op de tuin, een heerlijke plek om te ontspannen. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en geeft directe toegang tot de tuin. Verder vind je hier de badkamer en een handige berging met extra toegang tot de tuin/koer.
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers met tal van inrichtingsmogelijkheden.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping, bereikbaar via een uitschuifbare trap, beschikt over twee extra kamers die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Buitenruimte
Achteraan geniet je van een gezellige tuin/koer, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Ligging
Gelegen op een gunstige locatie met vlotte verbindingen naar Mechelen en Lier. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de buurt toch rustig en groen aanvoelt.
Troeven:
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Lichtrijke veranda met tuinzicht
- Uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Veel potentieel voor wie graag renoveert of personaliseert
Een woning met mogelijkheden! Plan snel je bezoek en ontdek het zelf!
Zeer centrale ligging
Woning met potentieel
Nabijheid van R6 en openbaar vervoer
Renovatieverplichting
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 258 m²
- Bewoonbare opp.
- 145 m²
- Kadastraal inkomen
- € 705
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 11 m²
- Woonkamer
- 14 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 11 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 524 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241108-0003440549-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Asbestattest
- Ja, 13/11/2024
- G-score
- A
- P-score
- A

Exterieur
Te renoveren woning met potentieel.


Interieur
Kleinschalige woning met renovatieverplichting.
Ligging
Centrale ligging nabijheid van station St.-Kat-Waver.