Uw Droomwoning in Ronse, op een boogscheut van het Muziekbos

Prolstraat 3, 9600 Ronse

272 m²
3
1
1240 m²
€ 499.500

Ref. 6308986

Beschrijving

Beleef het ultieme woongenot in deze prachtige woning, gelegen in Ronse, dicht bij het betoverende Muziekbos. Met een royaal woonoppervlak van 272 m² en een uitgestrekt perceel van 1240 m² biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en natuur.

Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een dressing, een aparte bureauruimte voor thuis werk of studie, en een lichtrijke living en eetplaats met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Geniet van de groene vergezichten vanuit elke hoek van uw huis, waardoor elke dag voelt als een vakantie.

De garage met werkplaats biedt ruimte voor een wagen en/of werkruimte, terwijl de grote tuin de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van de natuur. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buiten recreatie, met het Muziekbos op slechts een steenworp afstand.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze bijzondere woning in Ronse. Perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust en ruimte.

Contacteer Chiara vandaag nog voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze prachtige woning!

Ruim woonoppervlak

Unieke ligging

Lichtrijke leefruimtes

Veelzijdige indeling

Grote tuin en garage met werkplaats

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Tuin

Parkeren

Terras

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
1.240 m²
Bewoonbare opp.
272 m²
Bouwjaar
1961
Tuin
1240 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
369 kWh/m²
EPC referentie
20240608-0003275969-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 28/05/2024
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Het exterieur van deze woning biedt alles voor wie houdt van ruimte en natuur. Gelegen op een royaal perceel van 1240 m², omringd door groene vergezichten, geniet u hier van een rustige en schilderachtige omgeving. De woning beschikt over een ruime garage met werkplaats, ideaal voor een wagen en/of extra opslagruimte. De grote tuin is perfect om te ontspannen en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Daarnaast bevindt het Muziekbos zich op slechts een steenworp afstand, wat talloze opties biedt voor wandelen en fietsen in de natuur. Een ideale buitenomgeving die rust en recreatie combineert.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Het interieur van deze woning straalt ruimte en licht uit, met een royale oppervlakte van 272 m² die ideaal is ingedeeld voor comfortabel wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een dressing, wat volop mogelijkheden biedt voor persoonlijke inrichting. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk of studie. De woonkamer en eetplaats zijn lichtrijk en voorzien van grote raampartijen, waardoor natuurlijk licht rijkelijk binnenstroomt en u optimaal kunt genieten van de groene omgeving. Kortom, een interieur dat rust, ruimte en een thuisgevoel uitstraalt, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een serene leefomgeving.

energie foto

Energie

Deze woning is energie-efficiënt ontworpen, met aandacht voor isolatie en natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De grote raampartijen in de leefruimtes zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht maar helpen ook de verwarmingskosten te beperken in de koudere maanden. Met een EPC dat gunstig scoort voor een woning van dit type, biedt het zowel comfort als een duurzame leefomgeving. Ideaal voor wie zoekt naar een energiezuinige woning in een groene omgeving.

energie foto

Ligging

Deze woning bevindt zich in Ronse, een charmante stad die bekendstaat om haar prachtige natuur en rustige leefomgeving. Gelegen nabij het betoverende Muziekbos, biedt de locatie een perfecte balans tussen rust en recreatie. Het Muziekbos, op wandelafstand, is een geliefde plek voor wandelaars en natuurliefhebbers, met zijn schilderachtige paden en adembenemende vergezichten. Bovendien is de woning strategisch gesitueerd op korte afstand van het stadscentrum, waar u een ruime keuze aan winkels, scholen, en voorzieningen vindt, wat het zowel een ideale woonplaats maakt voor gezinnen als voor wie op zoek is naar rust en natuur dicht bij huis.

" Een oase van rust en ruimte, waar elke dag voelt als een vakantie – uw droomwoning in het hart van de natuur."

— Chiara Delaere

Bekijk alle foto's van dit pand

Ik heb interesse

Vul het formulier in wij beantwoorden graag al uw vragen m.b.t. dit pand.

Gratis Schatting