Authentieke pastorie, stijlvol gerenoveerd met comfort
Brogelerweg 1, 3670 Oudsbergen
Ref. 6683602
Beschrijving
In samenwerking met RELIPLAN NEDERLAND
In het hart van het charmante Ellikom, verscholen achter de kerk en omgeven door groen, vindt u deze statige voormalige pastorie uit 1905. Een karaktervolle woning vol erfgoed, recent (2022) gerenoveerd met respect voor authentieke elementen zoals hardstenen schouwen, plankenvloeren, hoge plafonds en sierlijke geveldetails.
De woning telt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met zicht op de tuin, een moderne open keuken met hoogwaardige toestellen, een sfeervolle wijnkelder, inpandige garage én zolderruimte met potentieel. De woning biedt 3 volwaardige verdiepingen en is praktisch ingedeeld voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar rust en ruimte.
De tuin is een ware oase van rust, grenzend aan een natuurgebied en voorzien van een natuurlijke vijver en een Mariagrot – uniek en idyllisch.
Pluspunten:
Historisch erfgoed met modern wooncomfort Gelegen in het groen, grenzend aan natuurgebied Grote tuin met vijver en privacy Garage, wijnkelder, 4 slaapkamers Nabij winkels, scholen en fietsnetwerk
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke eigendom vol karakter en natuurbeleving?
Sfeervolle wijnkelder: Inclusief een sfeervolle wijnkelder voor wijnliefhebbers.
Goede bereikbaarheid: Vlotte verbinding met omliggende gemeenten via de nabijgelegen N76.
Moderne keuken: Voorzien van een moderne open keuken met hoogwaardige toestellen. Altro Vastgoed
Ruime woonoppervlakte: De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime woonkamer met zicht op de tuin.
Rustige ligging: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met veel privacy.
Kenmerken
5 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 3.490 m²
- Bewoonbare opp.
- 406 m²
- Bouwjaar
- 1905
- Renovatiejaar
- 2022
- Kadastraal inkomen
- € 785
- Renovatieverplichting
- Ja
- Slaapkamer 1
- 16.92 m²
- Slaapkamer 2
- 22.55 m²
- Slaapkamer 3
- 18.45 m²
- Slaapkamer 4
- 70 m²
- Slaapkamer 5
- 15 m²
- Terras 1
- 40 m²
- Woonkamer
- 40 m²
- Eetkamer
- 16.54 m²
- Keuken
- 16.83 m²
- Tuin
- 3490 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 563 kWh/m²
- EPC referentie
- 20250212-0003518091-RES-1
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.
Ligging
De woning is centraal gelegen in Oudsbergen, dicht bij het dorpscentrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De rustige, landelijke omgeving biedt veel privacy en een groene omkadering. Vlotte verbinding met omliggende gemeenten via de nabijgelegen N76. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder afgelegen te zijn. Historische charme gecombineerd met een strategische ligging.
