Luxueus en hoogwaardig afgewerkte penthouse te Oudenburg
Ettelgemsestraat 83, 8460 Oudenburg
Ref. 7305371
Beschrijving
Nabij centrum Oudenbrug kan je Residentie "Hannelore" vinden, gebouwd in 2024 en voorzien van alle hedendaags comfort en voorzieningen. De residentie geniet van een kwalitatieve afwerking en hoogwaardige materialen.
Informeer alvast naar alle voorwaarden en details voor deze luxueuze penthouse met afzonderlijke garagebox!
Kosten gemeenschap op jaarbasis: 750 euro (= ca. 62,50 / maand)
Aarzel niet om me te contacteren via de gekende kanalen!
Bewoonbare oppervlakte van 130m²
Zuid - zuidwest georiënteerd terras van 43m²
Afgesloten garagebox met alle voorzieningen inbegrepen in de prijs
Energiezuinig, hoogwaardig afgewerkte penthouse
Onmiddellijk beschikbaar
360° view
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Lift
Riolering
Gas
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 173 m²
- Bewoonbare opp.
- 130 m²
- Bouwjaar
- 2024
- Kadastraal inkomen
- € 787
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Terras 1
- 43 m²
- Woonkamer
- 45 m²
- Keuken
- 11 m²
- Badkamer
- 8 m²
- Bureau
- 9 m²
Energieprestaties
- EPC categorie

- EPC
- 64 kWh/m²
- EPC referentie
- EP09368
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- A
- P-score
- A
Download documenten
Exterieur
De residentie geniet algemeen van alle hedendaags comfort en voorzieningen. Het terras is 43m² groot met een zuid / zuidwest oriëntatie. De garageboxen zijn tevens in de residentie aanwezig en vlot toegankelijk.
Interieur
Een lift brengt je tot de hoogste verdieping met volgende indeling: inkom met ingemaakte kast en open doorgang richting de enorm lichtrijke woonruimte met eetruimte en toegang tot de volledig geïnstalleerde, open keuken, voorzien van alle toestellen. Via de eetruimte is er tevens toegang tot het ruime terras. Grenzend aan de keuken en via de nachthal is er een berging voorzien, een badkamer, bureauruimte (of kinderkamer / dressing), afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. De indeling kan desgewenst gewijzigd worden naargelang de eigen wensen. Enkel troeven betreffende de afwerking en materiaalkeuze zijn: ingebouwde kleuren led strips, massieve parket, high end hifi-kabels, natuursteen afwerking keuken, .. dit zijn slechts enkele punten!
Energie
EPC Klasse A - 64 kWh/m²/jaar - E34 - UC: EP09368. Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming (over de volledige penthouse) en met hoogrendementsketel. Ook zijn er 2 units van Daikin voorzien in zowel woonkamer als master-bedroom.
Ligging
Centraal gelegen doch rustig nabij centrum Oudenburg. Scholen, winkels, sportinfrastructuur en tal van wandel- en/of fietsroutes, .. alles is in de nabijheid aanwezig.

























