UNIEK HANDELSPAND MET WOONST OP DÉ LOCATIE IN OUDENAARDE

Markt 16, 9700 Oudenaarde

310 m²
€ 625.000

Ref. 6679607

Beschrijving

Stel je voor: ondernemen op de beste locatie in Oudenaarde, pal op de Markt, waar het bruisende stadsleven je zaak elke dag opnieuw doet floreren. Dit uitzonderlijke handelspand met woonst combineert uitstraling, ruimte en een strategische ligging—de perfecte basis voor een succesvolle toekomst.
Met twee verdiepingen aan handelsruimte biedt dit pand eindeloze mogelijkheden. Dankzij de twee keukens—één op elke verdieping—kan je het volledig naar wens inrichten, van horeca tot retail of kantoor. De dubbele trappengang zorgt voor een natuurlijke flow en een professionele indeling. Extra opslagruimte nodig? De ruime kelder biedt meer dan voldoende plaats.
En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook een appartement boven het handelsgedeelte. Woon boven je zaak of creëer een extra privégedeelte—de keuze is aan jou!
Zichtbaarheid, ruimte, mogelijkheden én een toplocatie: dit pand is een buitenkans. Grijp deze unieke kans en zet jouw ondernemersdroom hier in de spotlights!

Absolute toplocatie

Ruimtelijke veelzijdigheid

Flexibele invulling

Wonen en werken combineren

Sterke uitstraling

Kenmerken

Klimaatcontrole

Gas

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
159 m²
Bewoonbare opp.
310 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC referentie
20250225-0003526421-KNR-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 28/02/2025
G-score
A
P-score
A
exterieur foto

Exterieur

Het pand straalt karakter en professionaliteit uit. Dankzij de centrale ligging op de Markt trek je automatisch de aandacht van voorbijgangers. Een pand met présence dat meteen vertrouwen wekt bij klanten en bezoekers.

exterieur foto
interieur foto

Interieur

Binnenin vind je een zee aan mogelijkheden: twee volwaardige verdiepingen met handelsruimte, elk voorzien van een eigen keuken. De dubbele trappengang zorgt voor een logische en professionele indeling, terwijl de ruime kelder extra opslagcomfort biedt. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een appartement dat je perfect kan gebruiken als woonruimte of als privé- en ontspanningsgedeelte. Flexibiliteit troef!

Ligging

Dit handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie: pal op de Markt van Oudenaarde, in het kloppende hart van de stad. De combinatie van sterke visibiliteit, hoge passage en het levendige karakter van de omgeving maakt dit de ideale uitvalsbasis voor elke onderneming die wil groeien én opvallen.

" UNIEK HANDELSPAND MET WOONST OP DÉ LOCATIE IN OUDENAARDE"

— Stijn Van De Voorde

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting