4-slaapkamerwoning op toplocatie in Oostkamp!

Brugsestraat 71, 8020 Oostkamp

190 m²
4
1
30 m²
€ 324.800

Ref. 6812245

Beschrijving

Welkom in deze verrassend ruime woning in het hart van Oostkamp, gelegen op de centrale Brugsestraat. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² biedt deze gesloten bebouwing een zee aan mogelijkheden voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.

Bij het betreden van de woning word je meteen verrast door de ruimte en het karakter. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of om thuiswerk en hobby’s te combineren met comfortabel wonen. Daarnaast is er een overvloed aan werk- en stockageruimte: perfect voor zelfstandigen of creatievelingen die nood hebben aan een eigen atelier, praktijk of opslagruimte.

De gezellige koer achteraan vormt een intieme buitenplek waar je in alle rust kunt genieten van een koffietje in de zon. Verder beschikt de woning over een droge kelder, een ruime zolder en een ruim magazijn (60 m²), wat de opslagmogelijkheden alleen maar vergroot.

Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, valt deze woning onder de gunstige EPC-categorie C, wat betekent dat er geen renovatieverplichting geldt. Dit biedt je de vrijheid om te moderniseren op je eigen tempo en volgens je eigen stijl, zonder druk van ingrijpende energiemaatregelen.

Deze woning is een thuis met potentieel op een toplocatie in Oostkamp, met vlotte verbinding naar Brugge en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Ben je op zoek naar ruimte, karakter en mogelijkheden? Dan is deze woning jouw bezoek meer dan waard.

4 slaapkamers

Ruim magazijn van 60 m² met afzonderlijke doorgang naar de straatzijde

EPC C dus geen renovatieverplichting

Vlotte verbinding naar Brugge en alle voorzieningen in de directe omgeving

Projectontwikkeling mogelijk

Kenmerken

4 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

1 Toilet(ten)

Terras

Riolering

Gas

Telefoonbekabeling

Kelder

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
205 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bouwjaar
1958
Kadastraal inkomen
€ 912
Slaapkamer 1
16.55 m²
Slaapkamer 2
13.51 m²
Slaapkamer 3
9.8 m²
Slaapkamer 4
11.21 m²
Terras 1
30 m²
Woonkamer
42 m²
Keuken
6.71 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
277 kWh/m²
EPC referentie
20250523-0003608955-RES-1

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Ja
Asbestattest
Ja, 27/05/2025
G-score
A
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

Ligging

De eigendom is gunstig gelegen langs de Brugsestraat 71 in Oostkamp, op een zichtlocatie met vlotte bereikbaarheid. Deze centrale ligging biedt directe aansluiting op het centrum van Oostkamp en de E40, waardoor zowel Brugge als Gent snel bereikbaar zijn. In de nabije omgeving vindt u diverse handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie wonen en bereikbaarheid wil combineren met commerciële visibiliteit.

" Wonen of investeren in herontwikkeling! Op deze locatie zijn beide keuzes mogelijk."

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting